Skip to main content

APTUR-Balears fa una aposta per la legalitat al lloguer vacacional

Escrit per Maria Gibert al . Publicat en formació, Govern, legislación.

Palma. 17 de març de 2018.- APTUR-Balears fa una aposta pel compliment amb la legalitat vigent dins el lloguer vacacional i fa una crida a tots els propietaris perquè desenvolupin la seva activitat dins el marc normatiu sorgit arran de la nova Llei de Turisme i la futura zonificació. No és la primera vegada que l’associació de referència de lloguer vacacional fa una manifestació com aquesta: tot i no estar d’acord amb molts d’aspectes de la nova normativa, quan es va aprovar la Llei de Turisme APTUR-Balears ja va recomanar als seus associats la retirada de l’oferta que deixava de complir amb la legalitat, per evitar les importants sancions que s’imposaven.

“Precisament per ajudar els propietaris a complir amb la legalitat vigent pel que fa a altes i imposts organitzam l“Espai de Formació per a Habitatges Turístics”, ha explicat Joan Miralles, president d’APTUR-Balears. “Molts de propietaris tenen dubtes sobre com dur a terme processos com les altes d’habitatges o el pagament de l’impost de turisme, que nosaltres sempre hem defensat”. En aquest sentit, l”Espai de Formació per a Habitatges Turístics” cobrirà aquesta necessitat i complirà també amb un segon objectiu plantejat per APTUR-Balears: “Volem anar cap a la professionalització del sector, per tal d’oferir major qualitat als viatgers, més seguretat als propietaris i un major benefici a les Illes Balears”, ha explicat Joan Miralles.

“L’Espai de Formació per a Habitatges Turístics” serà un esdeveniment periòdic. La primera trobada serà dia 24 de març, a les 9.30 hores, al Centre de Cultura Sa Nostra de Palma. Aquesta primera jornada proporcionarà formació sobre com donar d’alta un habitatge vacacional, a càrrec de l’advocat del despatx Illeslex Javier Blas; sobre fiscalitat, a càrrec de Francisco Ramis, de Ramis Consulting; i sobre funcionament, alta i declaració de l’impost de turisme sostenible, a càrrec de Maria Antònia Truyols Martí, directora de l’Agència Tributària de les Illes Balears.

La segona jornada formativa, que tindrà lloc a finals d’abril, avançarà en la professionalització amb ponències sobre fotografia d’habitatges turístics, homestaging i pricing. A finals de setembre se celebrarà la tercera trobada, que se centrarà en l’anàlisi dels resultats de la temporada d’estiu i en les noves tendències del sector, a càrrec de Fernando Gallardo, periodista, escriptor i analista de noves tendències i nous conceptes en turisme.

APTUR-Balears organitza un espai de formació per a habitatges turístics per professionalitzar el sector

Escrit per Maria Gibert al . Publicat en formació, legislación.

L’associació considera la manca de formació com un dels problemes del lloguer vacacional

Palma. 9 de març de 2018. La manca de formació en lloguer vacacional i el desconeixement de la nova normativa són alguns dels problemes més importants amb els quals els troben els propietaris que es dediquen a aquesta activitat. APTUR-Balears considera que una major professionalització del sector redundaria en més seguretat per als propietaris, més qualitat per als viatgers i més beneficis per a les Illes Balears. Concretament, l’associació veu imprescindible que els propietaris que es dediquen a lloguer vacacional tinguin formació en aspectes jurídics i burocràtics, fiscalitat, mercat i promoció dels seus habitatges.

 Amb la intenció de fer front a aquesta realitat i de professionalitzar el sector, APTUR-Balears ha organitzat un Espai de Formació per a Habitatges Turístics, que se celebrarà de manera periòdica al llarg de l’any.

 La primera trobada serà dia 24 de març, a les 9.30 hores, al Centre de Cultura Sa Nostra de Palma. Aquesta primera jornada proporcionarà formació sobre com donar d’alta un habitatge vacacional, a càrrec de l’advocat del despatx Illeslex Javier Blas; sobre fiscalitat, a càrrec de Francisco Ramis, de Ramis Consulting; i sobre funcionament, alta i declaració de l’impost de turisme sostenible, a càrrec de Maria Antònia Truyols Martí, directora de l’Agència Tributària de les Illes Balears.

La segona jornada formativa, que tindrà lloc a finals d’abril, avançarà en la professionalització amb ponències sobre fotografia d’habitatges turístics, homestaging i pricing. A finals de setembre se celebrarà la tercera trobada, que se centrarà en l’anàlisi dels resultats de la temporada d’estiu i en les noves tendències del sector, a càrrec de Fernando Gallardo, periodista, escriptor i analista de noves tendències i nous conceptes en turisme.

La jornada formativa de dia 24 de març estarà oberta a tothom, tant socis com no socis d’APTUR-Balears, i les entrades es troben ja a la venda en la web de l’associació www.habtur.com.

APTUR-Balears exigeix estabilitat per al lloguer vacacional a Eivissa, abans que comenci la temporada

Escrit per Maria Gibert al . Publicat en legislación.

7 de març de 2018.- APTUR-Balears ha manifestat avui la seva preocupació per la situació de lloguer vacacional a Eivissa, de cara a l’inici de la temporada turística. L’associació ha remarcat la inestabilitat provocada per la manca de zonificació i l’amenaça de prohibició. Tot això pot provocar una pèrdua de la temporada, la segona després de l’aprovació de la Llei de Turisme l’estiu passat, una pèrdua d’ingressos per a les famílies i de competitivitat per a Eivissa com a destinació turística.

La manca de regulació podria donar lloc a casos d’intrusisme, abusos als consumidors o estafes que, segons l’associació, el Consell d’Eivissa hauria de controlar anticipant-se amb una regulació clara i adient. Basar aquesta regulació en la prohibició fomentarà l’economia submergida i deixarà als viatgers que vulguin fer lloguer vacacional en una situació complicada.

L’associació de referència del lloguer vacacional a les Illes Balears ha mostrat també la seva preocupació per la restricció del trànsit a Formentera. APTUR-Balears reconeix la necessitat de regular la situació, especialment en temporada alta, però demana que es faci amb cura i oferint alternatives, per tal de perjudicar el mínim possible al turisme. Si els turistes no poden arribar als seus habitatges, desistiran de Formentera com a destinació i això suposarà un perjudici per a les famílies que es dediquen al lloguer vacacional a l’illa.

APTUR-Balears denuncia la inacció del Govern per solucionar les errades de la Llei de Turisme

Escrit per Maria Gibert al . Publicat en Govern, legislación.

Palma. 20 de febrer de 2018.- APTUR-Balears denuncia la manca d’actuació de la Conselleria de Turisme en la solució dels problemes generats per una Llei de Turisme que va néixer amb molts defectes. L’associació ha mantingut reunions amb la conselleria amb la intenció d’aclarir qüestions tècniques i, finalment, fa quatre mesos se’ls va emplaçar per a un debat basat en un document guia que la conselleria es va comprometre a enviar i que, de moment, sembla que no s’ha elaborat.

Entre els punts tècnics que necessiten modificació es troben:

  • Baixes definitives. APTUR-Balears demana que les places de lloguer vacacional que es donin de baixa tornin a la borsa per poder ser utilitzades. Molts propietaris es dediquen al lloguer durant un breu període i, després d’uns anys, la donen de baixa. Això suposa que el lloguer vacacional té més rotació que altres formes d’allotjament turístic i, per tant, que les places tornin a la borsa per tornar-se a utilitzar afavoriria aquesta rotació i permetria que els beneficis del turisme arribessin a més famílies.
  • Comunitats de propietaris. En aquest sentit, APTUR-Balears reclama un canvi en l’article sobre comunitats de propietaris que, segons està redactat, obligaria a un canvi d’estatuts en cas que alguns dels propietaris volguessin fer lloguer vacacional.
  • Caducitat llicències. L’associació reclama eliminar la caducitat de les llicències de plurifamiliars cada 5 anys.
  • 60 dies. APTUR-Balears considera que els habitatges que només es puguin llogar 60 dies no haurien de computar com a plaça.

APTUR-Balears emplaça a la Conselleria de Turisme a ser valent i reprendre la negociació per tal de donar resposta als errors que, segons ells mateixos han reconegut, té la nova Llei de Turisme.

 

 

APTUR-BALEARS RECLAMA UNA ZONIFICACIÓ JUSTA PER A MENORCA

Escrit per Maria Gibert al . Publicat en legislación, PIAT.

APTUR-Balears reuneix més de 150 persones a Es Mercadal per parlar de lloguer vacacional.

L’associació agraeix la presència a l’acte del director insular d’Ordenació Territorial, Eduardo Soriano, i dels batles d’Es Castell i Es Mercadal, Lluís Camps i Francesc Ametller.

 

15 de febrer de 2018.- Unes 150 persones van participar ahir a la taula redona organitzada per APTUR-Balears en la localitat menorquina d’Es Mercadal, per parlar de la Llei de Turisme i la futura zonificació del lloguer vacacional a Menorca. Els assistents varen manifestar la seva gran preocupació de cara a la zonificació, en una trobada molt participativa que s’ha durat més de tres hores.

El president d’APTUR-Balears, Joan Miralles, ha destacat la importància de que la nova normativa permeti regularitzar totes les places de lloguer vacacional que es comercialitzaven fins ara a través de la Llei d’Arrendaments Urbans. Segons el president de l’associació, el lloguer vacacional, especialment a Menorca, és una eina bàsica per a la desestacionalització.

A la taula redona ha participat el director insular d’Ordenació Territorial, Eduardo Soriano, que ha explicat les tres àrees que establirà la zonificació, així com els indicadors que definiran el que serà considerat zona turística, on es podrà desenvolupar lloguer vacacional, i nucli tradicional, on no estarà permès. Segons ha explicat, també es prohibirà el lloguer vacacional a sòl rústic.

Francesc Roca-Cusachs, un dels responsables d’Airbnb a Espanya, present a la taula redona, ha explicat que la seva plataforma compta amb 972 amfitrions a Menorca que van guanyar uns 13 milions d’euros l’any passat. A 2017, Airbnb va dur a l’illa a més de 60.000 viatgers, amb una mitjana d’edat de 37 anys. La nacionalitat dels viatgers va ser, principalment, espanyola, francesa i britànica.

APTUR-BALEARS EXPRESSA LES SEVES PREOCUPACIONS A LA CONSELLERA DE TERRITORI I INFRAESTRUCTURES

Escrit per Maria Gibert al . Publicat en Consell de Mallorca, legislación, PIAT, zonificació.

Palma. 13 de febrer de 2018.- El president d’APTUR-Balears, Joan Miralles, i la gerent de l’associació, Maria Gibert, s’han reunit avui amb la consellera de Territori i Infraestructures del Consell de Mallorca, Mercedes Garrido, per expressar les seves preocupacions respecte al desplegament normatiu que ha de fer el Consell en lloguer vacacional. APTUR-Balears ha traslladat a la consellera la seva reclamació de que la normativa faci possible la regularització de l’oferta de lloguer vacacional existent fins ara.

A la reunió, a la que també ha assistit el director insular de Territori i Paisatge, Miquel Vadell, i els membres de la junta d’APTUR-Balears Josep Arrom i Rafel Siquier, s’ha produït un profitós intercanvi d’opinions sobre la situació del lloguer vacacional a Mallorca i la zonificació. La consellera s’ha compromès a analitzar la possibilitat d’un increment de les places destinades a lloguer vacacional a través del Pla d’Intervenció en Àmbits Turístics (PIAT), fet que APTUR-Balears valora molt positivament.

  • 1
  • 2