Skip to main content

HABTUR BALEARS considera que el Govern ha engnyat el sector del lloguer turístic

Escrit per Maria Gibert al . Publicat en alquiler vacacional, bolsa de plazas, Govern, instituciones, legislación, Mallorca, Menorca, municipis, petit comerç.

L’associació de referència del lloguer turístic a les Illes Balears respon a la notícia de l’aprovació del decret llei amb un “ens sentim totalment enganyats i no és de rebut”

Palma, 11 de febrer de 2022

Després de conéixer la notícia del bloqueig de la borsa de places turístiques Habtur Balears considera que ha estat un despropòsit i una falta de respecte cap a un sector sobre el qual ja havien fet recaure tot el pes del decreixement. 

Des de l’associació recorden que, “amb la modificació aprovada el 2017 les 90.000 places que estaven donades d’alta i no poden anar a intercanvi estan condemnades a desaparéixer amb el temps i ara, aquest bloqueig ens fa perdre encara més pes específic”.

Així mateix, apunten que “el Govern ens va convocar dient que no hi hauria modificacions substancials per al nostre sector i que es podríen negociar les nostres demandes, la principal de les quals era solventar el tema de la borsa de places i que el decreixement no reicaigués íntegrament damunt les nostres esquenes. Ara aproven un decret llei que destrossa el nostre sector. No és de rebut”.

“No pot ser que sempre pagui el petit en detriment del gran i, sobretot, que es faci per contentar els socis de govern” conclouen.

EL PIAT ES CONFIRMA COM UN NOU DESPROPÒSIT CAP AL SECTOR VACACIONAL

Escrit per Maria Gibert al . Publicat en alquiler vacacional, Consell de Mallorca, Govern, instituciones, legislación, Mallorca, municipis, PIAT.

• La patronal del lloguer turístic, que està analitzant la possibilitat de recórrer el pla, considera el PIAT una mesura més de restricció cap al sector vacacional. 

Palma, 9 de juliol de 2020 

Habtur Balears “està analitzant la possibilitat de recórrer” el Pla d’Intervenció en Àmbits Turístics (PIAT) una vegada aprovat definitivament per part del Consell de Mallorca. L’associació veu amb preocupació moltes de les mesures que es materialitzen en el document com per exemple “el patró de densitat incorporat, el certificat energètic exigit, o la moratòria de 4 anys de les places que no estaven a la venda”. Segons la gerent d’Habtur, Maria Gibert, aquests punts “faràn impossible donar noves altes a determinades zones de Mallorca, si tenim en compte que també s’incorporen noves zones madures saturades”. 

Des de la patronal expressen que les decisions que va prendre l’anterior Govern del Pacte respecte al lloguer vacacional estan “duent a que es perpetri el model hoteler” i això “impedeix un repartiment real de la riquesa dins la societat mallorquina”. 

Amb totes les mesures que es van dur a terme al llarg de la passada legislatura i continuen aquesta, cada vegada es dificulta més i més l’exercici de l’activitat per part dels ciutadans que tenen habitatges d’ús turístic, i ara, “veiem com es deixarà fora a moltíssima gent” expliquen des de Habtur. 

Gibert, a més, ha volgut remarcar que aquest nou pla de regulació l’únic que està fomentant “és la perpetuació d’un model menys sostenible i menys respectuós amb l’entorn” que des de l’associació “preocupa moltíssim”. “Som conscients que aquest equip de Govern ha heretat aquest pla i tenien poc marge de maniobra, però no deixa de ser un despropòsit. Aquest pla no respon a la realitat actual, tampoc no ho feia a la aprovació inicial” diu la gerent “vull recordar que el pacte parla de concens i de concens no n’hi ha hagut gens”.

Pel que fa al sostre de places, també és un factor que intranquil·litza a la patronal, ja que de les 115.000 places establertes per al sector vacacional, n’hi ha 90.000 que no han passat per borsa i que per tant seran baixes definitives i no recuperables. “Una altra de les mesures liquidadores que ens aplica aquest govern mal anomenat d’esquerres” afirmen. 

Habtur duu als tribunals la zonificació del lloguer turístic de Mallorca i Palma

Escrit per Maria Gibert al . Publicat en Consell de Mallorca, contencioso, Govern, legislación, municipis, zonificació.

La patronal del Lloguer turístic de Balears (Habtur) ha denunciat la zonificacions del lloguer turístic de Mallorca i Palma als tribunals. Entenen que les zonificacions fetes pel Consell de Mallorca i l’Ajuntament de Palma no tenen solidesa jurídica i, per tant, demanen que s’anul·lin.

Habtur ha contractat el misser Tomás Villatoro, del prestigiós despatx de Madrid Ius Aequitas, especialitzat en assumptes urbanístics per interposar ambdós recursos contenciosos-administratius davant el TSJIB. El de la zonificació de Mallorca ja s’ha admès a tràmit i, segons Villatoro esperen que la de Palma s’admeti en breu. L’advocat considera que “la zonificació de Palma és salvatge i l’únic cas que coneixem en el territori espanyol. Cap ajuntament ha prohibit el lloguer vacacional a habitatges plurifamiliars com ho ha fet l’Ajuntament de Palma”. La defensa d’Habtur diu que la Llei de Turisme de Balears demanava als ajuntaments una regulació, no una prohibició radical.

En el cas del Consell de Mallorca, la zonificació vulnera, segons Habtur, tant els principis de bona regulació com la normativa de serveis. La regulació del Consell no explica perquè les zones saturades ho són i tampoc no defineix els criteris pels nuclis d’interior. Els arguments del “Consell són buids de contingut”, segons Habtur. La defensa d’Habtur espera ara que el Consell de Mallorca els remeti l’expedient administratiu per acabar de preparar la demanda que inclourà informes tècnics i urbanístics on es justifica la manca de criteris de la institució insular.

Segons el President d’Habtur, Joan Miralles, les zonificacions han creat ciutadans de primera i ciutadans de segona i denuncia que s’han convertit en un cap de turc fàcil a qui donar les culpes de tot. Diu que “al sector hoteler no se li demana ni tan sols que els menors de 12 anys computin com a plaça i a nosaltres ens liquiden i prohibeixen la nostra activitat”. En breu el Tribunal Suprem es pronunciarà sobre el cas de Canàries on es va intentar prohibir el lloguer vacacional a zones turístiques. La sentència serà clau per al cas balear.

UNES 100 PERSONES PARTICIPEN EN LA TAULA REDONA SOBRE ZONIFICACIÓ A SANTA MARGALIDA

Escrit per Maria Gibert al . Publicat en Consell de Mallorca, municipis.

Palma. 10 de febrer de 2018.- Unes 100 persones van assistir ahir a Santa Margalida a la taula redona sobre zonificació organitzada per l’ajuntament de la localitat. A la taula redona van participar Joan Miralles, president d’APTUR-Balears; Joan Monjo, batle de Santa Margalida; Josep Melià, diputat d’El PI; Martí Sansaloni, batle de Petra; i Jordi Mora, president de PIMEM.

El president d’APTUR-Balears, Joan Miralles, va aprofitar la trobada amb els veïns de Santa Margalida per fer arribar la necessitat de tenir un sector unit i fort, que pugui aconseguir que el nombre de places del Pla d’Intervenció en Àmbits Turístics (PIAT) sigui suficient per mantenir l’oferta de lloguer vacacional que existeix en l’actualitat.

En aquest sentit, el batle de Santa Margalida ha destacat la prosperitat econòmica que ha arribat al seu municipi gràcies al lloguer vacacional. Joan Monjo calcula que el turisme deixa a Santa Margalida uns 81 milions d’euros a l’any i, per això, considera que no hi hauria d’haver cap restricció al lloguer turístic.

El diputat d’El Pi Josep Melià va apostar per incrementar les places previstes al PIAT i crear tres bosses diferenciades: per a unifamiliars, per a plurifamiliars i per a hotels. Per la seva banda, el batle de Petra, Martí Sansaloni, va proposar trobar solucions de futur que no canviïn cada any. Finalment, el president de PIMEM, Jordi Mora, va destacar que les Illes Balears no tindrien cap rival dins el mercat turístic si les coses es fessin millor.