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HABTUR BALEARS considera que el Gobierno ha engañado el sector del alquiler turístico

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en alquiler vacacional, bolsa de plazas, Consell de Mallorca, Govern, instituciones, legislación, Mallorca, Municipios, petit comerç, PIAT.

La asociación de referencia del alquiler turístico en las Islas Baleares responde a la noticia de la aprobación del decreto ley con uno “nos sentimos totalmente engañados y no es de recibo”

Palma, 11 de febrero de 2022

Después de conocer la noticia del bloqueo de la bolsa de plazas turísticas Habtur Balears considera que ha sido un despropósito y una falta de respeto hacia un sector sobre el cual ya habían hecho recaer todo el peso del decrecimiento.

Desde la asociación recuerdan que, “con la modificación aprobada el 2017 las 90.000 plazas que estaban dadas de alta y no pueden ir a intercambio están condenadas a desaparecer con el tiempo y ahora, este bloqueo nos hace perder todavía más peso específico”.

Así mismo, apuntan que “el Gobierno nos convocó diciendo que no habría modificaciones sustanciales para nuestro sector y que se podrían negociar nuestras demandas, la principal de las cuales era solucionar el tema de la bolsa de plazas y que el decrecimiento no recaiga íntegramente encima nuestras espaldas. Ahora aprueban un decreto ley que destroza nuestro sector. No es de recibo”.

“No puede ser que siempre pague el pequeño en detrimento del grande y, sobre todo, que se haga para contentar los socios de gobierno” concluyen.

HABTUR Balears i Agromart signen un conveni de col·laboració per donar la benvinguda als turistes amb producte local

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en alquiler vacacional, conveni, Mallorca, petit comerç.

L’associació de referència de lloguer turístic a les Illes Balears ha firmat avui un conveni de col·laboració amb Agromart que pretén donar impuls a la promoció de producte local, de Km 0 de la nostra terra i l’agricultura integrada així com donar suport al món de la pagesia de Mallorca, objectius amb els quals combreguen 100% ambdues parts.

El President d’Habtur, Antoni Barceló, ha remarcat que promocionar el producte local sempre ha estat un dels seus pilars bàsics d’actuació i promoció i el sector agrícola és un dels pilars fonamentals per al bon funcionament de la nostra terra, un sector que crea valor afegit, aposta per la sostenibilitat i promociona un coneixement del nostre entorn i dels nostres productes. 

Rafel Figuera, soci fundador d’Agromart, ha volgut posar de manifest que per Agromart és molt important sensibilitzar al turista que ens visita de tot el producte que podem oferir i, en aquest sentit, col·laborar amb Habtur donarà molt suport al coneixement de l’agricultura i de la qualitat dels nostres productes. 

Habtur Balears denuncia el buit de les institucions en el moment més crític del turisme

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en alquiler vacacional, Consell de Mallorca, instituciones, legislación, Mallorca, PIAT.

Són molts ja els despròsits als que es veu sotmès el sector, un sector que ha demostrat que comporta més seguretat i és el preferit pels turistes davant la nova conjuntura mundial

Palma, 14 d’octubre de 2020

El lloguer turístic és l’oferta més segura i que més cerquen i per la que opten la majoria dels turistes que venen a les Illes. Així i tot, totes les ajudes de les administracions han anat encaminades a salvaguardar el sector hoteler. Habtur denuncia el buit d’unes institucions que presumeixen d’escoltar a tothom i de no deixar a ningú enrere.

Tot i que el gruix turístic ha optat per aquesta oferta d’allotjament, la més segura en els temps que corren però tradicionalment la més respectuosa amb l’entorn i amb gran capacitat per generar beneficis directes a altres col·lectius, el lloguer turístic també passa per dificultats. Les xifres no són, ni de ben lluny, les de la passada temporada. Tot i això ajudar al sector no està a l’agenda d’unes institucions que només contemplen el sector hoteler.

“El sector del lloguer turístic s’ha demostrat com una tipologia allotjativa més segura per a la situació que vivim, i les administracions insisteixen en ignorar el sector vacacional” diuen des de l’associació.

Des de l’associació posen de manifest que de totes les iniciatives per a la reactivació econòmica de les nostres illes, i les ajudes que s’han posat en marxa, sistemàticament s’ha deixat fora un terç de la oferta. “Des del decret de reactivació econòmica on no només no hi havia ajudes concretes pel sector, sinó que a més, hi van incloure la prohibició total de noves altes a Palma, fins a la més recent iniciativa dels bonus per al foment del turisme interilles, o l’augment de les taxes de fems en alguns municipis com Manacor o Calvià en un moment de crisis econòmica sense precedents i després d’una temporada nefasta, demostren una clara falta de respecte cap a un sector que, davant l’adversitat és el que més ha contribuit a mantenir un cert moviment econòmic. És hora que l’adminsitració prengui nota del canvi de tendència i deixi de pensar només en una part del turisme” conclouen des d’Habtur.

EL PIAT SE CONFIRMA COMO UN NUEVO DESPROPÓSITO HACIA EL SECTOR VACACIONAL

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en alquiler vacacional, Consell de Mallorca, Govern, instituciones, legislación, Mallorca, Municipios, PIAT.

La patronal del alquiler turístico, que está analizando la posibilidad de recorrer el plan, considera el PIAT una medida más de restricción hacia el sector vacacional.

Palma, 9 de julio de 2020

Habtur Baleares “está analizando la posibilidad de recurrir” el Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos (PIAT) una vez aprobado definitivamente por parte del Consell de Mallorca. La asociación ve con preocupación muchas de las medidas que se materializan en el documento como por ejemplo “el patrón de densidad incorporado, el certificado energético exigido, o la moratoria de 4 años de las plazas que no estaban a la venta”. Según la gerente de Habtur, Maria Gibert, estos puntos “harán imposible dar nuevas altas a determinadas zonas de Mallorca, si tenemos en cuenta que también se incorporan nuevas zonas maduras saturadas”.

Desde la patronal expresan que las decisiones que tomó el anterior Gobierno del Pacto respecto al alquiler vacacional están “llevando a que se perpetre el modelo hotelero” y esto “impide un reparto real de la riqueza dentro de la sociedad mallorquina”.

Con todas las medidas que se llevaron a cabo a lo largo de la pasada legislatura y continúan esta, cada vez se dificulta más y más el ejercicio de la actividad por parte de los ciudadanos que tienen viviendas de uso turístico, y ahora, “vemos como se dejará fuera a muchísima gente” explican desde Habtur.

Gibert, además, ha querido remarcar que este nuevo plan de regulación lo único que está fomentando “es la perpetuación de un modelo menos sostenible y menos respetuoso con el entorno” que desde la asociación “preocupa muchísimo”. “Somos conscientes que este equipo de Gobierno ha heredado este plan y tenían poco margen de maniobra, pero no deja de ser un despropósito. Este plan no responde a la realidad actual, igual que no lo hacía en la aprobación inicial” dice la gerente “quiero recordar que el pacto habla de consenso y de consenso ho ha habido ninguno”.

En cuanto al techo de plazas, también es un factor que intranquiliza a la patronal, puesto que de las 115.000 plazas establecidas para el sector vacacional, hay 90.000 que no han pasado por bolsa y que por lo tanto serán bajas definitivas y no recuperables. “Otra de las medidas liquidadoras que nos aplica este gobierno mal denominado de izquierdas” afirman.

Admitido a trámite el recurso de Habtur contra la zonificación de Palma

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en alquiler vacacional, Ayuntamiento de Palma, Mallorca, Sin categorizar, zonificación.

La patronal del Alquiler Turístico de Baleares (HABTUR) ve esta decisión como un paso crucial para poder seguir defendiendo a los intereses de todos los ciudadanos.

Palma, 2 de marzo de 2019

La zonificación de Palma más cerca de desaparecer. Como ya pasó en el Consell de Mallorca, el Tribunal Superior de Justicia de las Islas ha admitido a trámite el recurso contencioso administrativo presentado por Habtur el pasado mes de noviembre contra la zonificación aprobada por el Ayuntamiento. Una medida injusta, salvaje y radical, considera Habtur, que ha hecho que más del 53 por ciento de la oferta de alquiler de vacaciones haya desaparecido en Palma.

Según la defensa de Habtur, la zonificación de Palma es absolutamente restrictiva, no sigue criterios objetivos y por tanto no tiene solidez jurídica. Hasta ahora ningún ayuntamiento del territorio español había prohibido nunca el alquiler vacacional en viviendas plurifamiliares como se ha hecho aquí. Habtur está de acuerdo  en que se debe poner un límite de plazas, pero este debe ir acompañado de una bolsa rotativa que permita que aquellas que es den de baja sean ocupadas por nuevos actores. Para frenar la masificación turística no es justo poner el foco solo en un sector. Hay que tener en cuenta que el alquiler vacacional representa solo el 7 por ciento de la presión demográfica a Islas Baleares el mes de agosto, el de mayor afluencia. El 60 por ciento de las pernoctaciones es producen en establecimientos hoteleros mientras que sólo un 17 por ciento lo hace en viviendas de alquiler turístico.

Desde Habtur siempre se ha defendido como medida para controlar la masificación que a los menores de 12 años computen como plaza en los hoteles, al igual que computan en el alquiler vacacional. Además desde que se aplicació de la normativa no se ha dado la bajada del precio de la vivienda esperada. Esto se debe a que se ha empleado el alquiler vacacional como cabeza de turco en lugar de abordar esta problemática desde un punto de vista multifactorial.

Tanto la zonificación aprobada por el Ayuntamiento de Palma como la del Consell de Mallorca han liquidado una fuente de ingresos muy importante para muchas familias. No podemos permitir que  los beneficios del turismo caigan solo en manos de unos pocos en detrimento de los intereses generales de la ciudadanía. Como ya se hizo en el caso de la zonificación de Mallorca, se ha encargado la elaboración de un informe sobre a los daños que va a suponer esta normativa. 

MÉS pretende liquidar y erradicar el alquiler vacacional del sector turístico

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en bolsa de plazas, Mallorca, Sin categorizar.

  • Redactor de la ley y ahora Director General de Turismo, Antoni Sansó, es el responsable de hacer desaparecer buena parte del sector vacacional mientras los hoteleros han salido indemnes.

Palma de Mallorca, 4 de julio de 2018

Una vez más, el sector del alquiler turístico vuelve a ser “utilizado y engañado para participar en una farsa” donde la única idea principal era “liquidarnos y erradicarnos”, mientras se beneficia, de nuevo, a otras partes del sector turístico, “principalmente el hotelero”. Desde Habtur han querido poner de relevancia “la vergonzosa forma de actuar de MÉS” que sólo ha utilizado la plataforma de debate y acercamiento para “imponer su idea y poner en dificultades al sector de alquiler vacacional”. El precio de las plazas aprobado ayer es sólo “el último de los ataques contra nuestro sector que perpetra MÉS con el Sr. Sansó como brazo ejecutor”.

Desde Habtur siempre se ha querido hablar, encontrar consenso y trabajar en favor de minimizar los impactos negativos del turismo y maximizar los positivos, y con este espíritu empezamos las negociaciones de una ley que acabó siendo “un esperpento” y con este espíritu “hemos continuado hasta el último momento” comenta Joan Miralles, presidente de la asociación.

“Llegamos al final del camino y no podemos hacer más que mirar atrás y hacer un balance muy negativo de lo que nos ha aportado que el grupo MÉS se encontrara al frente de la Conselleria de Turismo esta legislatura” explica Miralles. Cuando todos pensábamos que serían los más sensibles con un sector que distribuye mejor los ingresos del turismo y que permite a muchas familias complementar sus rentas, “finalmente nos han querido liquidar encubiertamente”. Proponiendo y finalmente consiguiendo unos precios “desorbitados para las familias que se benefician de este tipo de turismo”. Han convencido al resto de los presentes y “han roto la posibilidad de establecer un nuevo modelo turístico igualitario y positivo para todos”.

La patronal del alquiler turístico ha recordado que muchas de sus reivindicaciones han sido “claramente ignoradas” por parte de los gobernantes de la administración pública balear. Propuestas que habían sido estudiadas y que sólo querían conseguir “una mejora de nuestra tierra y de nuestro sector principal, en beneficio de todos”.

  • Eliminar el periodo de 5 años que afecta a los plurifamiliares equiparándolo a los unifamiliares.
  • Que la prohibición en suelo rústico protegido sólo afectara a Áreas de Alto Nivel de Protección (AANP) y Áreas Naturales de Especial Interés (ANEI).
  • Que la limitación correspondiente a las comunidades de vecinos consista en una prohibición expresa del alquiler vacacional en sus estatutos y no en una permisión expresa.
  • Que se permita regularizar la oferta existente (aquella que se comercializaba vía Ley de Arrendamientos Urbanos).
  • Sacar la condición que en rústico común (en edificaciones posteriores a la entrada en vigor del Plan de Intervención de Ámbitos Turísticos) no se puedan dar nuevas altas.
  • Bajas definitivas. Que las plazas que se den de baja vuelvan a la bolsa, como mínimo en un 75%.
  • Que los 60 días no computen como plaza.
  • Que los menores de 12 años computen como plaza en alojamientos turísticos.

Joan Miralles ha expresado su decepción con el grupo político MÉS del que esperaba “otra actitud”. A partir de ahora y pensando en las próximas elecciones autonómicas, la patronal del alquiler turístico ya empieza a trabajar para intentar reconducir una situación “muy complicada para los alquileres vacacionales”. Nos jugamos la continuidad del sector, ahora ya no nos vale regular” afirma Miralles. Además, en los próximos meses empezará una ronda por todos los pueblos de Mallorca explicando “el desastre de la gestión de MÉS en este ámbito”.

APTUR-BALEARS EXPRESA SUS PREOCUPACIONES A LA CONSELLERA DE TERRITORIO E INFRAESTRUCTURAS

Escrito por Maria Gibert en . Publicado en Consell de Mallorca, Consell de Mallorca, legislación, legislación, Mallorca, PIAT, PIAT, zonificación, Zonificación.

 

Palma. 13 de febrero de 2018.- El presidente de APTUR-Balears, Joan Miralles, y la gerente de la asociación, Maria Gibert, se han reunido hoy con la consellera de Territorio e Infraestructuras del Consell de Mallorca, Mercedes Garrido, para expresar sus preocupaciones respecto al despliege normativo que debe hacer el Consell sobre alquiler vacacional. APTUR-Balears ha trasladado a la consellera su reclamación de que la normativa haga posible la regularización de la oferta de alquiler vacacional existente hasta ahora.

En la reunión, a la que también ha asistido el director insular de Territorio y Paisaje, Miquel Vadell, y los miembros de la junta de APTUR-Balears Josep Arrom y Rafel Siquuier, se ha producido un provechoso intercambio de opiniones sobre la situación del alquiler vacacional en Mallorca y la zonificación. La consellera se ha comprometido a analizar la posibilidad de un incremento de plazas destinadas a alquiler vacacional a través del Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos (PIAT), que APTUR-Balears valora muy positivamente.