News

Palma. 27.05.2017.-

APTUR-Balears, l’associación de referencia del lloguer vacacional a Baleares, considera que l’estudi que publica avui Terraferida amb dades de lloguer turístic de les plataformes Airbnb i Homeaway torna a ser poc rigorós sobre aquest sector a Baleares.

La primera incorrección d’aquest informe té a veure amb la duplicitat de dades. D’una banda, les dades sobre Homeaway són incorrectes ja que hi ha moltes propietats duplicades, degut a que molts propietaris treballan amb dues empreses comercialitzadores i moltes d’ellas s’anuncien a Homeaway. I no només això, sinó que majoritàriament les propietats d’Airbnb i Homeaway estan duplicades a les dues plataformes i, per tant, no es poden considerar dades reals de l’oferta total del lloguer vacacional a Baleares. Per exemple, ningú s’atreviria a sumar les dades d’Expedia i de Booking per calcular el número d’hotels que hi ha a Balears. En el cas del lloguer vacacional és igual. Simplement fent una rápida recerca a Homeaway hem detectat aquestes propietats sobre les que hi ha més d’un anunció publicat. Això invalida les xifres proporcionades per Terraferida.

Terraferida torna a confondre comercialitzadors amb propietaris per fer creure que hi ha grans magnats del lloguer vacacional, envers de petits  propietaris, que és la realitat. Les comercialitzadores no són propietàries sinó que són empreses que ajuden als propietaris a poder llogar. El seu paper és clau per l’economia balear perque els propietaris particulars, que no són professionals del lloguer, sovint tenen dificultats per gestionar el lloguer dels seis habitatges per qüestions de disponibilitat, idiomes, gestió informàtica, atenció als turistes a la destinació, etc. Les comercialitzadores els ofereixen aquest servei.

Finalment, Airbnb i Homeaway no guanyen les quantitats que assegura Terraferida. Aquestes quantitats són abonades als petits propietaris de Balears. Les plataformes comercialitzadores facturen una comissió per la intermediació. En el caso d’Airbnb aquesta comissió està entre el 3% i el 8%. Homeaway funciona amb anuncis de pagament que valen uns 220 euros l’any, o amb l’oció d’una comissió del 5% al propietari. APTUR-Balears aclara a Terraferida que aquestes plataformes són intermediàries que actuen legalment i que fan els enviaments de les quantitates cobrades a través de transferència bancària, cosa que fa possible veure els moviments i és favorable per evitar el frau fiscal.

APTUR-Balears fa una crida al Govern per treure endavant una regulació del lloguer turístic amb sentit comú, que permite el desenvolupament amb normalitat d’una activitat de gran importància per l’economia de Balears i que suposi uns importants ingressos pels petits propietaris, l’oferta bàsica i les arques públiques.

Palma. 17 de mayo de 2017.

APTUR-Balears i la Federació d’Entitats Locals de les Illes Balears (FELIB) han acordat dur a terme diferents activitats amb l’objetiu de fer divulgació sobre el lloguer vacacional. Les accions aniran encaminades, d’una banda, a les corporacions municipals i, d’altra, als veïnats de Balears.

Així, la FELIB convocarà una xerrada amb batles i regidors per informar del paper del lloguer vacacional en el teixit local, així com analitzar els punts més importants dins l’àmbit legal, fiscal i de desenvolupament.

D’una otra banda, APTUR-Balears organitzarà diferents jornades en els municipis encaminats a informar sobre els aspectos que més preocupen als ciutadans: legalitat, fiscalitat i sostenibilitat.

APTUR-Balears considera que las corporacions municipals juguen un paper de gran importància en el desenvolupament econòmic i social i que, per tant, és fonamental que coneguin els aventatges que el lloguer vacacional suposa, especialmente per aquelles zones que, amb l’oferta d’allotjament tradicional, no han tengut l’oportunitat de participar dels ingressos generats pel turisme. Aixímateix, el lloguer vacacional beneficia a l’economia local, ja que el 80% de la despesa que realitzen els turistes d’aquesta modalitat d’allotjament es destina a oci, comerç i transport.

Palma. 04 de mayo de 2017.

APTUR-Balears s’ha incorporat a PIMEM (Federació de la Petita i Mitjana Empresa de Mallorca) i a partir d’ara les des associacions professionals compartiran una estratègia comú en defensa del lloguer vacacional com part del teixit productivo de Balears. La incorporació suposa que APTUR-Balears es convertirà en la veu de PIMEM a les meses de turisme, incrementant així la seva capacitat d’interlocució davant institucions públiques i altres organismes.

Joan Miralles, president d’APTUR-Balears, ha destacat que la incorporació a PIMEM cerca també “incrementar la col·laboració amb els petits productors, que contribueixen a la riquesa de Balears” i que l’objectiu és que “el lloguer vacacional sigui la palanca de desenvolupament de la petita i mitjana empresa”. A més, ha aprofitat per fer una “crida al consens i al diàleg entre institucions, lloguer vacacional, hotelers, GOB, Terraferida, petits productors… per fer un model més sostenible”.

Per la seva part, Jordi Mora, president de PIMEM, ha recordat que “el model turístic no és el de fa 20 anys i el lloguer vacacional no va en contra de ningú”. En aquest sentit, ha valorar positivament que Ashome, l’associació hotelera de Menorca, “hagi modificat els seus estatuts per donar cabuda al lloguer vacacional”.

A la roda de premsa també hi han assistit dues propietarios que fan lloguer vacacional i representants de PIMEM Comerç, Associació de Restauradors i Associació del Taxi, per donar suport a la incorporació del sector del lloguer vacacional a PIMEM. Les propietarios que fan lloguer vacacional, Antònia Mayol i Miquela Vanrell, han mostrat a través de la seva experiència personal com aquest model d’allotjament pot ser una sortida per dinamitzar l’economia de pobles que fins ara no es beneficiaven del turisme, o com pot convertir-se en una ajuda per fer possible la sortida professional de persones que, com n’Antònia, s’havien quedat sense treball, o que, com na Miquela, volen conciliar la vida laboral i la familiar. En aquest sentir, s’ha destacat que és important “fer una transformació global sobre quin model turístic volem”, en un moment en el que “per primera vegada els petits propietaris tenim accés a l’economia turística”.

Finalment, el president d’APTUR-Balears ha recordat que, segons un estudi d’ESADE, el 80% de la despesa que realitzen els turistes de lloguer vacacional es destina a oci, cultura i transport, i un 32% es queda en el comerç de proximitat.