News

L’Associació de referència del lloguer turístic a Balears s’ha reunit avui amb el batle Martí Fornés qui ha explicat que a la nova licitació del servei de recollida, prevista per mitjans de l’any 2018, es revisaran les condicions.

Palma, 27 de novembre de 2017

L’ajuntament de Muro s’ha compromès amb Aptur a revisar la taxa de recollida de fems als habitatges amb llicència de lloguer turístic aprofitant la nova licitació del servei prevista per mitjans de 2018. La gerent d’Aptur, Maria Gibert, s’ha reunit avui dematí amb batle del municipi, Martí Fornés, qui s’ha mostrat disposat a escoltar les consideracions de l’associació respecte a la problemàtica.

Aptur, per la seva banda, convocarà una reunió amb els propietaris on convidarà als representants de l’ajuntament per parlar de com els afecta aques pujada abusiva de la taxa municipal.

L’associació de referència del lloguer vacacional, qui ja ha anunciat que recurrirà els increments desproporcionats de taxes, es posa a més a disposició del propietaris que vulguin emprendre mesures legals.

La Federación Española de Viviendas Turísticas (FEVITUR) registrà el 15 de novembre, a instàncies d’Aptur, una ampliació de la denúncia contra la Llei turística de Balears per atemptar contra la lliure competència i el lliure mercat.

Palma, 23 de novembre de 2017

“Se está fent una veda privada de caça perquè els pocs que accedeixin a una llicència de lloguer vacacional es perpetuin sense que es doni accés en un futur a noves generacions”, ha assegurat Juan Carlos Moll, responsable de la comissió jurídica d’Aptur, sobre uno dels principals inconvenients de la Llei aprovada aquest estiu pel Govern Balear. “Mentre els hotels tenen una borsa de places turístiques que van substituin, el lloguer vacacional perdrà cada plaça que es doni de baixa. El decreixement turístic afecta només a aquest sector”.

L’associació de referència del lloguer turístico a Baleares ha instat a Fevitur, federació de la que en forma part, a ampliar la denúncia presentada el septiembre de 2016 davant la Comissió Europea que es va fer per posar en coneixement de la Unió Europea les diferents lleis autonòmiques contràries a dret.

El passat 15 de novembre, després de l’aprovación de la modificació de la Llei Turística, es va ampliar també la denúncia per considerar la llei contrària al lliure mercat i la lliure competència. “La llei de Balears limita l’exercici del lloguer turístic o directament l’exclou imposant requisits d’impossible compliment que la legislació europea no permet”, afegeix Moll.

Segons el president d’Aptur, Joan Miralles, “teníem l’esperança posada en que el Govern central apelàs al Tribunal Constitucional perque es va contra la Llei de la Propietat Horitzontal o la Llei d’Arrendaments Urbans però el 31 d’octubre es va acabar el termini i no han fet res”. Des d’Aptur “no tenim legitimació para presentar un recurs d’inconstitucionalitat”, afegeix Moll, tot i així “esperam poder recurrir-la a través de denúncies de particulars”, explica una segona via d’actuació contra la llei Balear. “Perque al cap i a la fi sempre guanyen els mateixos i aquesta llei s’ha fet per contentar als hotelers”.

Es preveu que Europa es pronunciï en un termini màxim d’uns dos anys, “esperams que des d’Europa se llancin recomanacions tant a l’Estat com a les autonomies i que arribin a legislar, a través de directives, per unificar les regles del joc”, afegeix Moll.

L’associació de referència del lloguer turístic a Balears ha sol·licitat una reunió amb el batle del municipi, Martí Fornés, de qui recorda que està professionalment vinculat al sector hoteler, per l’augment de fins un 800% en el preu dels fems pel lloguer vacacional.

Palma, 22 de novembre de 2017

“Un augment tan desproporcionat de les taxes municipals com la que s’ha fet a Muro és fàcilment recurrible per inexplicable”, explica el president d’Aptur, Joan Miralles qui recorda que les taxes no es posen amb la finalitat de recaptar doblers sinó per pagar per un servei que l’ajuntament dóna. “Falta veure com l’Ajuntament de Muro justifica aquest increment perquè pot infrigir a normativa fiscal”, afegeix mentre explica que si bé els hotels tenen la recollida de fems a la porta de l’establiment, no és així en el cas de les residències.

Miralles recorda que equiparar les places turístiques dels vacacionals amb les dels hotels és una reiterativa errada que va en contra del sector del lloguer. “S’ha de tenir en compte que aquests habitatges segueixen sent residències, no són un establiment hoteler, ni estan ocupades els 365 dies de l’any. S’ha pres una decisió sense pensar”.

Aptur anuncia que recorrerà tots els augments de taxes que com aquesta considera abusiva. A més, l’associació es reunirà amb el batle de Muro. Martí Fornés, el proper dilluns i acudirà el proper divendres a l’acte amb els damnificats per aquesta decisió.

“Això demostra de nou que si no tenim un sector fort i unit hi ha moltes maneres de liquidar el lloguer turístic per molta llicència que tenguem. La regulació no és cap garantia de supervivència amb governants que prenen mesures com aquesta”, sentencia Miralles.

  • Els amfitrions de Manacor, Santanyí i Sóller són els millor valorats de l’arxipielag.

  • El 95% dels amfitrions de les Illes Balears incorpora pràctiques respectuoses amb el medi ambient quan reben hostes.

Manacor – 15 de novembre de 2017

Airbnb ha revelat que les localitats més hospitalàries de Balears, identificades en base a les ressenyes positives registrades pels viatgers que utilitzen la plataforma. Segons dades de la plataforma, Manacor emergeix com la destinació on els amfitrions reben les millors puntuacions per part dels viatgers que utilitzen la plataforma a les Illes Balears i com la novena localitat més hospitalaria d’Espanya.

Després de Manacor, les localitats valorades de forma més positiva a les illes són Santanyí, Sóller, Llucmajor i Palma. Pollença, Maó, Santa Eulària des Riu, Ibiza i Alcúdia completan la llista de les deu poblacions amb els amfitrions més hospitalaris de Balears.

Plataformes com Airbnb fan possible que a les poblacions balears existeixi també una oferta d’allotjament diferent a la tradicional, que atreu a visitants de qualitat que desitgen sentir-se part del destí on viatgen i descobrir la cultura local, i permite que els beneficis del turisme tenguin un marcat impacte local, tant pels amfitrions com pels comerciants d’aquelles zones.

De la mateixa manera, optar per aquesta oferta d’allotjament suposa un impacte significativament menor en el medio ambient que les estàncies a establiments tradicionals. Actualment el 95% dels amfitrions a Balears incorpora pràctiques respectuoses amb el medi ambient quan reben viatgers, com oferir facilitats per la separació de residus, utilitzar productes de enteja ecològics i potenciar l’ús de transport públic i de bicicletes entre els hostes.

L’associació de referència del lloguer turístic a Balears critica que el Govern de l’Estat no presenti un recurs a la Llei de Turisme balear després que el Ministerio de Economía qüestionàs molts dels apartats modificats. 

Palma, 1 de novembre de 2017

Una vegada acabat el termini per presentar el recurs per part de l’Estat espanyol, després de 3 mesos de l’aprovació de la llei 6/2017 i de les reunions mantingudes amb els partits amb representacio a Madrid (PP/C’s) l’Estat ha decidit no presentar el recurs a la llei turística després de varies peticions per part d’Aptur Balears.

El PP, degut a les pressions dels hotelers a balears i a Madrid, i gràcies a l’excel.lent relació dels hotelers mallorquins i les seves constants reunions amb el ministre d’Energia i Turisme, ha decidit abandonar als propietaris que volen fer lloguer vacacional.

Així, ens trobam davant un Govern Balear que prometia regular i finalment prohibeix, i un Govern espanyol que ha practicat deixadesa de funcions per pura estratègia política i fidelitat al sector hoteler, desatenent les demandes ciutadanes d’una regulació justa del lloguer turístic.

Aptur recorda que el mateix Ministerio de Economia de l’Estat va emetre un informe on s’especificava la necessitat de qüestionar els següents apartats de la modificació de la llei:

– Fijación por los planes de intervención en ámbitos turísticos, planes territoriales insulares y otros instrumentos urbanísticos, de límites máximos que impiden la comercialización de estancias turísticas en viviendas (redacción del nuevo artículo 5, apartados 3 a 5)

– Sometimiento del inicio de la actividad de comercialización de estancias turísticas en viviendas al régimen de declaración responsable (redacción del nuevo artículo 23.6) con una vigencia máxima de 5 años (nuevo artículo 50.3).
– Facultad de los Consejos Insulares de fijar las zonas en las que puede llevarse a cabo la actividad de comercialización de estancias turísticas en vivienda (nuevos artículos 50.3 y 75).
– Requisitos restrictivos para la comercialización de estancias turísticas en viviendas en variados ámbitos: contadores individuales de agua y otros suministros (nuevo artículo 50.6); necesidad de contar con acuerdo de la Junta de propietarios para la comercialización turística de viviendas sometidas al régimen de propiedad horizontal (nuevo artículo 50.7); imposibilidad de formalización de contratos por habitaciones (nuevo artículo 50.13); y prohibición de comercializar estancias turísticas en viviendas con una antigüedad inferior a 5 años (art. 50.17).

Ara, Aptur Balears es concentrarà en la lluita a Brusel·les i, a través de FEVITUR, presentarà una ampliació de la denúncia de la llei turística davant la Secretaria General de la Comissió Europea, perquè contradiu les directives europees de lliure competència.

L’associació de referència del lloguer turístic vol recordar que sempre ha estat a favor d’una regulació del sector, però en cap cas considera la modificació d’aquesta llei sigui una regulació sinó una prohibició “de facto” de l’activitat.