Cada pasa reguladora de este Gobierno crea confusión y el PIAT no es una excepción
La aprobación del nuevo Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos (PIAT), hoy, en el Pleno del Consell de Mallorca ha provocado la “lamentación” de la asociación de Habitatges Turístics de Balears (Habtur) que considera que se trata de un documento “confuso que puede generar muchas dudas y llevar a errores de interpretación”.
Habtur ha expresado su intención de continuar estudiando un documento que encuentran “muy complejo y técnico”. Además, según la gerente de la asociación, María Gibert, “no se ha dado tiempo suficiente para debatir sobre muchos de sus puntos que creemos que no son nada precisos”.
La seguridad es un factor clave y preocupante por Habtur, según sus primeras impresiones, este documento regulador aprobado hoy “no es claro y genera mucha inseguridad jurídica”.
El PIAT se ha aprobado de forma inicial y de momento sólo entrará en vigor una parte de la totalidad del documento según ha explicado la consellera insular de Territorio, Mercedes Garrido. Durante su declaración, Garrido, también ha querido apoyar al sector afirmando que está dispuesta a “aclarar todas las dudas posibles”. Desde Habtur han agradecido estas palabras y esperan que ahora “la administración transforme estas afirmaciones en hechos y se ayude a clarificar la regulación”.
Finalizada la moratoria y una vez aprobado el PIAT, el próximo lunes 30 de julio se abrirá la bolsa de plazas turísticas y ningún ayuntamiento de Mallorca sabe cómo se tiene que llevar a cabo la tramitación del certificado de zona apta por los alojamientos turísticos.
A prácticamente una semana de la aprobación del PIAT “ningún ayuntamiento consultado tiene constancia de cuál es el procedimiento que tienen que llevar a cabo para poder dar de alta las ETH” afirman desde la asociación de Habitatges Turístics de Balears (Habtur). Diferentes asociados de Habtur han manifestado a los representantes del organismo que sus ayuntamientos respectivos “no tienen por el momento una tramitación clara para certificar que una zona es apta para el alojamiento turístico” y que por lo tanto por el momento “no pueden acceder a la acreditación pertinente”.
El próximo lunes 30 de julio la bolsa de plazas turísticas se abrirá y se volverá a demostrar que después de un año desde la aplicación de la moratoria “la situación continúa siendo un auténtico desastre” explican desde Habtur. La aplicación del PIAT es el resultado de una regulación “totalmente injusta para el sector vacacional” que no sirve para “dar soluciones a los ciudadanos de nuestra tierra” argumenta María Gibert, gerente de la entidad turística.
El sector del alquiler turístico se vuelve a encontrar con un nuevo problema encima la mesa que lo deja “en una situación de desconcierto absoluto” explica Gibert. Esta última noticia pone de manifiesto según Habtur “la lamentable organización que la Dirección General de Turismo ha hecho de la regulación del sector”.
“Sin ningún tipo de planificación y haciendo todo al último momento. Lo que viviremos esta semana y las próximas es el resultado de las políticas que ha aplicado el Pacto durante estos años de gobierno” manifiestan contundentemente desde Habtur.
Gibert ha explicado que los usuarios “tendrían que haber sido informados antes” de cuáles son los mecanismos de los que disponen para poder acceder al certificado, pero “no nos sorprende que la conselleria de Turismo todavía no lo haya hecho”.
Después de un año donde una persona se ha ido adaptando a los nuevos requerimientos legislativos, que ha hecho esfuerzos para cumplir todos los requisitos, ahora todavía “tendrá problemas para regularizarse por la inoperancia de la consellería de turismo” argumentan desde Habtur, que además esperan “una solución inmediata para estos ciudadanos que se encuentran en una situación insólita”.
La patronal del alquiler turístico que quiere analizar en profundidad el documento, considera el PIAT una medida más de restricción hacia el sector vacacional.
Palma de Mallorca, 19 de julio de 2018
Habtur Baleares “analizará con profundidad” el Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos (PIAT) una vez haya sido presentado por parte del Consell de Mallorca. De entrada, la asociación ve con preocupación “el patrón de densidad incorporado al documento”. Según la gerente de Habtur, María Gibert, este punto “hará imposible dar nuevas altas en determinadas zonas de Mallorca”.
Desde la patronal expresan que las decisiones que está tomando el Govern del Pacte respecto al alquiler vacacional están “llevando a que se perpetre el modelo hotelero” y que esto “impida un reparto real de la riqueza dentro de la sociedad balear”.
Con todas las medidas que se han llevado a cabo a lo largo de esta legislatura, cada vez han dificultado más y más el ejercicio de la actividad por parte de los ciudadanos que tienen viviendas de uso turístico, y ahora, a las puertas del final del proceso de regulación “vemos como se dejará fuera a muchísima gente” explican desde Habtur.
Gibert, además, ha querido remarcar que este nuevo plan de regulación lo único que está fomentando “es la creación de una economía sumergida sin ningún tipo de control” que desde la asociación “preocupa muchísimo”.
En cuanto al techo de plazas, también es un factor que intranquiliza a la patronal, puesto que, de las 115.000 plazas establecidas para el sector vacacional, hay 90.000 que no han pasado por bolsa y que por lo tanto serán bajas definitivas y no recuperables. “Otra de las medidas liquidadoras que nos aplica este gobierno mal denominado de izquierdas” afirman.
Redactor de la ley y ahora Director General de Turismo, Antoni Sansó, es el responsable de hacer desaparecer buena parte del sector vacacional mientras los hoteleros han salido indemnes.
Palma de Mallorca, 4 de julio de 2018
Una vez más, el sector del alquiler turístico vuelve a ser “utilizado y engañado para participar en una farsa” donde la única idea principal era “liquidarnos y erradicarnos”, mientras se beneficia, de nuevo, a otras partes del sector turístico, “principalmente el hotelero”. Desde Habtur han querido poner de relevancia “la vergonzosa forma de actuar de MÉS” que sólo ha utilizado la plataforma de debate y acercamiento para “imponer su idea y poner en dificultades al sector de alquiler vacacional”. El precio de las plazas aprobado ayer es sólo “el último de los ataques contra nuestro sector que perpetra MÉS con el Sr. Sansó como brazo ejecutor”.
Desde Habtur siempre se ha querido hablar, encontrar consenso y trabajar en favor de minimizar los impactos negativos del turismo y maximizar los positivos, y con este espíritu empezamos las negociaciones de una ley que acabó siendo “un esperpento” y con este espíritu “hemos continuado hasta el último momento” comenta Joan Miralles, presidente de la asociación.
“Llegamos al final del camino y no podemos hacer más que mirar atrás y hacer un balance muy negativo de lo que nos ha aportado que el grupo MÉS se encontrara al frente de la Conselleria de Turismo esta legislatura” explica Miralles. Cuando todos pensábamos que serían los más sensibles con un sector que distribuye mejor los ingresos del turismo y que permite a muchas familias complementar sus rentas, “finalmente nos han querido liquidar encubiertamente”. Proponiendo y finalmente consiguiendo unos precios “desorbitados para las familias que se benefician de este tipo de turismo”. Han convencido al resto de los presentes y “han roto la posibilidad de establecer un nuevo modelo turístico igualitario y positivo para todos”.
La patronal del alquiler turístico ha recordado que muchas de sus reivindicaciones han sido “claramente ignoradas” por parte de los gobernantes de la administración pública balear. Propuestas que habían sido estudiadas y que sólo querían conseguir “una mejora de nuestra tierra y de nuestro sector principal, en beneficio de todos”.
Eliminar el periodo de 5 años que afecta a los plurifamiliares equiparándolo a los unifamiliares.
Que la prohibición en suelo rústico protegido sólo afectara a Áreas de Alto Nivel de Protección (AANP) y Áreas Naturales de Especial Interés (ANEI).
Que la limitación correspondiente a las comunidades de vecinos consista en una prohibición expresa del alquiler vacacional en sus estatutos y no en una permisión expresa.
Que se permita regularizar la oferta existente (aquella que se comercializaba vía Ley de Arrendamientos Urbanos).
Sacar la condición que en rústico común (en edificaciones posteriores a la entrada en vigor del Plan de Intervención de Ámbitos Turísticos) no se puedan dar nuevas altas.
Bajas definitivas. Que las plazas que se den de baja vuelvan a la bolsa, como mínimo en un 75%.
Que los 60 días no computen como plaza.
Que los menores de 12 años computen como plaza en alojamientos turísticos.
Joan Miralles ha expresado su decepción con el grupo político MÉS del que esperaba “otra actitud”. A partir de ahora y pensando en las próximas elecciones autonómicas, la patronal del alquiler turístico ya empieza a trabajar para intentar reconducir una situación “muy complicada para los alquileres vacacionales”. Nos jugamos la continuidad del sector, ahora ya no nos vale regular” afirma Miralles. Además, en los próximos meses empezará una ronda por todos los pueblos de Mallorca explicando “el desastre de la gestión de MÉS en este ámbito”.
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