News

L’associació de referència del lloguer turístic a Balears mostra la seva inquietud després reunir-se avui amb el batle, Antoni Noguera, i el regidor d’Urbanisme, José Hila

Palma, 13 d’octubre de 2017

“Hem sortit preocupats de la reunió amb el batle i el regidor d’Urbanisme per les intencions de l’Ajuntament respecte a la regulació del lloguer turístic a ciutat”, ha explicat el president d’Aptur, Joan Miralles després de la reunió amb els representants de Cort. A l’associació, que està intentant negociar la regulació del sector, li preocupa que Palma s’estigui plantejant una prohibició total.

Miralles ha alertat que “la intenció de l’Ajuntament d’evitar l’economia especulativa es pugui traduir en una aturada de l’activitat econòmica de la classe mitja”. El president d’Aptur ha volgut deixar clar que “no tot ha estat negatiu”. “Ens hem emplaçat a tornar-nos a veure quan els treballs tècnics estiguin més avançats”, ha explicat.

Aptur recorda que el model turístic implantat a Balears, i objecte de regulació, democratitza els ingressos a l’hora que té un impacte positiu en l’oferta complementària arreu del territori, cosa que “pareix que obliden els actuals governants” de les nostres institucions.

L’associació de referència del lloguer turístic es va reunir dilluns amb la consellera insular de Territori, Mercedes Garrido i demà ho farà amb el batle de Palma, Antoni Noguera. Entre les peticions: que el sostre de places sigui un nombre més realista i que hi hagi una borsa específica per al lloguer turístic.

Palma, 12 d’octubre de 2017

Un mínim de 65 mil places per al lloguer turístic. Aquesta és una de les principals línies vermelles que l’associació Aptur vol negociar amb les institucions i que es posa sobre la taula a les diferents reunions que s’estan mantenint, dilluns passat amb la consellera insular de territori, Mercedes Garrido, i demà mateix amb el batle de Palma, Antoni Noguera.

Les altres condicions passen perquè es crei una borsa específica de places pel lloguer turístic on es puguin destinar les places que es vagin donant de baixa dins el sector.

A més, Aptur aspira que les administracions facin una posta ferma per la sostenibilitat i entre les línies de negociació inclou la proposta de possibilitar la sortida al mercat d’habitatges infrautilitzats o que s’hagin de rehabilitar o una política de turisme sostenible.

Per últim l’associació demana a les institucions que siguin més realistes amb una activitat econòmica que democratitza els beneficis del turisme i que ja fa molts d’anys que es practica a les illes. Aptur recorda que es necessitava una regulació de l’activitat, no una prohibició encoberta que serà el resultat d’aplicar la reforma de la Llei de Turisme.

L’associació de referència del lloguer turístic celebra les xifres però alerta que amb la prohibició encoberta que s’ha fet amb la Llei Turística no “es pugui girar la truita” de cara a anys vinents. 

Palma, 10 d’octubre de 2017

Aptur celebra que el Govern compti amb 793 milions més que enguany de cara al pressupost de 2018 i demana un reconeixement exprés del Govern “dels hotelers”, pel turisme vacacional ja que bona part dels ingressos, diuen, depén d’una activitat “que amb la reforma de la Llei Turística s’ha prohibit de forma encoberta i s’ha demonintzat”, assegura el president d’Aptur, Joan Miralles.

“No hem de perdre de vista que una part important de l’augment de la recaptació és deu al turisme i bona part al lloguer vacacional. Amb un Govern que legisla contra la seva principal activitat econòmica haurien d’anar alerta que de cara a altres pressuposts no es giràs la truita”, afegeix Miralles.

Amb tot, Aptur celebra l’augment pressupostari de cara al 2018 que farà possible apostar per la reforma d’infraestructures, per contribuir a unes illes més sostenibles, crear una bona xarxa de transport públic o bé apostar per polítiques d’habitatge social.

Fevitur, Homeaway, Airbnb, Rentalia, Pimem, Pimeco i Aptur han entregat al conseller Barceló un manifest per un model de turisme sostenible i responsable que també han signat Fotocasa, SpainHolidays i Novasol. El sector ha criticat al conseller que la Llei de Turisme sigui una “prohibició encoberta”.

Palma, 4 d’octubre de 2017

Set de las deu associacions i plataformes de lloguer turístic que signen el manifest per un model de turisme sostenible i responsable, han entregat el document al conseller Biel Barceló en una reunió en la que han criticat que tot i la voluntat de cumplir-la, “la llei genera inseguritat jurídica”.

Adverteixen que el Tribunal Constitucional anul·larà la norma que es bota dues lleis d’àmbit estatal. A més, el representant de Fevitur, Pablo Zubicaray, critica que els requisits de la llei per dedicar-se al turisme de lloguer són inassumibles. Fevitur calcula que poden desaparèixer uns 40 mil habitatges, acabant a més amb els usuaris de temporada baixa i que, en xifres, suposa deixar d’ingressar mil milions d’euros tant pel sector como per l’oferta complementària.

El sector ha defensat davant del conseller que el turisme vacacional és una oferta de qualitat, sostenible i respectuosa. El representant d’Airbnb, Angel Messado, ha lamentat al respecte “que s’hagi perdut una oportunitat”.

La gerent de Aptur, Maria Gibert, per la seva banda, ha recordat que l’associació apostà per l’impost de turisme sostenible i que ara, tot i les discrepàncies i dificultats, recomana acatar la llei. “Una llei que va crear unes expectatives que no s’han complit, que ha suposat una prohibició de facto i que generarà una oferta summergida”, ha dit.

El conseller de Turisme, Biel Barceló, ha anunciat una modificació de la llei a principios de l’any 2018 sense entrar en detall al respecte però s’ha compromés a mantenir el diàleg amb les associacions implicades.

El lloguer vacacional suposa només el 15,3% dels turistes de les Illes Balears, mentre que el turisme hoteles en suposa el 66,4%

El lloguer vacacional és el responsable només del 7,3% de la pressió demográfica a Baleares durant el mes d’agost, el de major afluència de turistes

Els allotjaments de no mercat (segones residències en propietat, habitatges de familiars o amics i similars) aporten més turistes (16,2%) que el lloguer vacacional

Palma. 14.07.2017.- APTUR-Balears ha presentat avui un exhaustiu informe amb dades procedents de l’IBESTAT (Institut Balear d’Estadística) i l’INE (Institut Nacional d’Estadística), que demostra que el lloguer vacacional suposa només el 15,3% del nombre de turistes que venen a Balears, en comparació amb el 66,4% que suposa el sector hoteler. Aquestes dades posen al descobert les falàcies vessades per aquells que culpen al lloguer vacacional, en exclusiva, de l’anomenada massificació a Balears.

Les dades recopilades per APTUR-Balears procedeixen de fonts públiques de probada solvència, com l’IBESTAT i l’INE, a través de FRONTUR (Enquesta de Moviments Turístics a Fronteres), EGATUR (Enquesta de despesa turística) i l’Enquesta de Turisme als Residents. Les enquestas de FRONTUR i EGATUR es realitzen a turistes en els aeroports, sobre una base de 37.509 persones i proporcionen una imatge bastant aproximada de la realitat.

Així, el mes d’agost de 2016 el total de turistes que visitaren Balears fou de 2.738.162. D’aquests, 418.220 s’allotjaren a habitatges vacacional (donats i no donas d’alta), cosa que suposa un 15,3% sobre el total. Els turistes allotjats a hotels i/o similars ascendeix a 1.819.440 (un 66,4%). Una dada significativa és la d’aquells que foren a una casa en propietat, en gran part construit pel nomenat turisme residencial o extrangers que han comprat una segona residència a Baleares: la xifra ascendeix a 160.714 el mes d’agost de 2016, cosa que representa un 5,9% del total del número de turistes. Finalment, 250.819 persones s’allotjaren a cases de familiars o amics (9,2%) i a altres allotjaments no de mercat: multipropietat, intercanvi d’habitatges, caravanes fora de càmpings, etc. (1,1%). Això suposa que els allotjaments de no mercat suposen més turistes (16%) que el lloguer vacacional (15,3%).

Pel que fa al número de pernoctacions, el 60,4% d’elles es produeixen a estableciments hotelers, mentre que només un 17,3% es produix en lloguer vacacional. Per analitzar la prsesió demogràfica global a Baleares en el mes de major ocupació, l’agost, l’informe d’APTUR-Balears té en compte tant la població resident com els turistes. Aquest anàlisis demostra que el lloguer vacacional és responsable només del 7,3% de la pressió demogràfica de Balears durant un dia del mes d’agost, en comparació amb el 22,80% del sector hoteler.

L’associació de referència del lloguer vacacional a Baleares conclou que, com demostren les dades, el sector hoteler és el principal responsable del volumen de turistes. “El plantejament que, per frenar l’anomenada massificació, s’ha de tallar el camí al darrer en arribar, és a decir, a la gent normal que lloga els seis habitables, es sesgat i suposa una defensa dels interessos del sector hoteler, amb privilegis que vienen de lluny. Suposa, a més, un intent d’evitar la democratització del turisme i una millor distribució territorial i social dels ingressos que procediesen d’ell”.

APTUR-Balears centra l’informe en el número de turistes, en lloc del número de places, ja que assegura que “centrar el debat en el número de places en lloc de en el número de turistes beneficia, una vegada més, al sector hoteler, i proporciona dades no reals de cara a l’anàlisis del volumen de turistes: mentres que en un hotel l’ocupació total podria suposar, de fet, més persones allotjades que las places oficials, en el lloguer vacacional una ocupació total podria representar menys persones que les places comtabilitzadas”. Així, “les places turístiques hoteleres tendeixxen a ocupar-se plenamente i fins i tot augmentar sobre les places declarades, ja que no es comtabilitzen com plaça als menors de 12 anys ni els llits supletoris i, en conshqüència ens podem trobar amb que la xifra de les places reals que s’ocupan a els hotels siguin, en alguna casos, superiors a la comtabilitzada oficialment. D’altra banda, en el lloguer vacacional es comtabilitzan totes les places oficial d’habitatge, tot i que no siguin ocupades plenament”.

El document, que signa ADigital, Fevitur, Airbnb, Homeaway, Rentalia, Fotocasa, Pimeco, SpainHolidays, Novasol, Pimem i Aptur, s’entregarà al conseller de Turisme, Biel Barceló. Les associacions demanaran que l’Estat es personi davant una norma que afecta a dues lleis estatals sobre les que la comunitat no hi té cap competència, posteriormente s’estudiarà una demanda davant el Tribunal Constitucional. 

Palma, 28 de septiembre de 2017

Onze associacions o plataformes vinculades al lloguer vacacional han signat i presentat un manifiest per un model de turisme sostenible i responsable a Balears. Un document que s’entregarà al titular de la conselleria de Turisme, Biel Barceló, per reobrir el debat d’una llei que consideren “genera molt de mal a milers de famílies balears que contasen amb uns ingresos procedentes d’aquests lloguers, que els hi serveixen per sustentar la seva economia”, ha declarat el director general d’ADigital, José Luis Zimmermann. 

“La llei ha estat tot el contrari a una regulació, és una prohibició ‘de facto’ amb una moratòria d’efectes inmediats que perjudica a les famílies de classes mitja i baixa”, ha afegit el membre de la junta de Fevitur, Tolo Gomila.

Les associacions i plataformes soliciten una regulació que reculli algunes de les esmenes del sector. Recorden que la Llei de Turisme aprovada el mes de juliol afecta a dues lleis estatals “sobre les que no hi té cap competència i sense cap informe favorable por part de l’Advocacia de l’Estat o la Sindicatura de Comptes”. El camí a seguir, diuen, és sol·licitar  la personació de l’Estat i posteriorment es platejan una demanda davant el Tribunal Constitucional. “Suposarà un cost econòmic i temporal així que prèviament demanarem als diputats del Congrés o del Senat que ens donin suport amb una moció”, ha afegit Gomila.

El president d’Aptur, Joan Miralles, ha criticat que el debat sobre la massificació turística se centri únicament en el lloguer vacacional quan recentment s’ha publicat que un 70% dels hotels tenien sobrepcupació. “El passat mes d’agost només un 15% dels visitants s’allotjaren a un habitatge vacacional. Tot el debat es basa en limitar el lloguer turístic però no es parla de posar límit als hotels i això és el que ha de discutir aquesta comunitat, i això no ho resol la llei”, ha dit.

Miralles ha recordat que la Llei de Turisme es va aprovar sense un procés d’adaptació, cosa que ha causat indignació i preocupació davant una norma ‘mal feta’ i ‘molt complexa’.

Por la seva banda, el president de Pimeco, Bernat Coll, ha recordat que “fa no molts anys” els establiments dels municipis de la part forana tancaven durant els mesos d’estiu. “Avui, mercats i tendes estan plens i això és gràcies al lloguer vacacional”, ha incidit.

L’associació critica l’actitud de la consellera insular de Territori, Mercedes Garrido, qui continuament posposa les successives peticions de reunió per parlar de la zonificació; una actitud que va en consonància amb la de la presidenta del Govern, Francina Armengol, la de l’anterior batle de Palma, José Hila, que han defugit parlar, en tot moment, sobre la regulació del lloguer turístic.

Palma, 26 de setembre de 2017

“El PSIB ha deixat en mans dels seus socis un tema cabdal d’aquesta legislatura”. APTUR-Balears critica que el Partit Socialista de les illes s’hagi posat de perfil davant la regulació del lloguer turístic, una qüestió que afecta a molts ciutadans, que és part del motor econòmic de la comunitat i que a més podria determinar els resultats de les properes eleccions autonòmiques i municipals.

“Ja cridava l’atenció l’absència del partit socialista durant la tramitació legislativa de la famosa llei Frankestein o llei Barceló. El PSIB ha tengut una actitud covard i ara, que tenen la responsabilitat d’actuar i esmenar les errades, segueixen amagant-se” ha expressat Joan Miralles, davant la darrera negativa de la consellera insular de Territori, Mercedes Garrido, per reunir-se amb l’associació per tractar la zonificació.

Des de l’Associació de referència del lloguer turístic recorden que “ara és el moment de clarificar i posar seny a una llei injusta. En canvi, la consellera Garrido, s’entesta en ignorar el sector i no donar la cara davant Aptur.”

Aptur sospita que la manca de diàleg per part del PSIB que ja han exercit tan la presidenta del Govern, Francina Armengol com l’exbatle de Palma, José Hila, té a veure amb la voluntat d’aquesta formació política de prohibir el lloguer turístic. “Sinó no s’enten, ens hem mostrat propositius i col·laboradors, però no volem que ens ingnorin” ha conclòs Miralles.

Palma.09.08.2017.-

La patronal de referència del lloguer vacacional a Baleares, APTUR-Balears, ha sigan avui un conveni amb Solarhome Mallorca. Gràcies a aquest acord, l’empresa de serveis energètics integral aportarà als membres d’APTUR-Balears solucions tècniques per posibilitar l’estalvi en costs energètics i promoure la conscienciació social, econòmica i ambiental en el creixement responsable i sostenible dels habitatges vacacionals.

Solarhome Mallorca, companyia gerenciada per Jaime Sureda i Fausto Oviedo, és una empresa especialitzada en la integració de sistemes de producció i autoconsum energètico a través de fonts renovables, en especial l’energia solar fotovoltàica, així com biomassa, minieòlica i sistemas d’eficiència energètica com la geotèrmia, solar térmica i altres sistemes anàlegs tots ells focalitzats a l’estalvi energètic i el consum elèctric responsable.

Palma. 26.07.2017.-

APTUR-Balears proposa al Consell de Mallorca que el decreixement planejat a sis zones madures, proposat ahir per la consellera de Territori i Infraestructures, Mercedes Garrido, es faci sobre les places hoteleres i no les de lloguer vacacional. Garrido i el conseller de Turisme, Biel Barceló, presentaren ahir un avanç del Pla d’Intervenció en Àmbits Turístics (PIAT), delimitant zones turístiques considerades madures, a on es preveu establir mesures de decreixement.

L’associació de referència del lloguer vacacional vol recordar que, segons dades de l’INE i de l’IBESTAT, el lloguer vacacional només suposa un 15,3% dels turistes a Balears, mentre que el sector hoteler aporta un 66,4% dels visitants. A més, el lloguer vacacional és una opció cada vegada més solicitada pels turistes, per motius de flexibilitat i privacitat, entre d’altres; distribueix millor els ingressos del turisme, tant social com territorialment; i aporta més beneficis a l’oferta bàsica (comerç de proximitat, restauració…)

APTUR-Balears proposa, a més, que els menors de 12 anys i els llits supletoris comencin a computar com plaça turística als establiments hotelers. D’aquesta manera es podria decrèixer en nombre de turistes i, per tant, en pressió humana. En aquests moments, ni els menors de 12 anys ni els llits supletoris compten com plaça en els hotels (sí ho fan en els habitatges de lloguer vacacional) i aquest fet suposa que les places hoteleres ocupades puguin ser més que les declarades.

L’associació reclama, a més, que les places hoteleres que no estiguin en ús tenguin una caducitat, igual que les places de lloguer vacacional i que, quan caduquin, tornin a la bossa de places, amb la possibilitat de poder passar a ser de lloguer vacacional.

Pel que fa als problemes d’habitatge dels treballadors que, durant la temporada d’estiu, venen a Balears a treballar a hotels, APTUR-Balears proposa al sector hoteler que es responsabilitzi del seu allotjament i de la necessitat d’habitatge generada arrel de la seva activitat. Aixímateix,  APTUR-Balears proposa que aquests treballadors siguin allotjats dins places hoteleres, per no contribuir a incrementar els problemes d’habitatge.

Palma. 25.07.2017.- APTUR-Balears ha exigit la convocatòria d’una mesa per un Pacte d’Estat sobre lloguer vacacional, on hi participin Aptur-Balears, PSIB, MÉS, PP, PI i Ciudadanos. L’associació de referència del lloguer vacacional de Balears considera que només amb un Pacte d’Estat es pot arribar a la redacció d’una nova llei, que neixi amb el consens abastament per proporcionar estabilitat al sector. APTUR-Balears demana als partits polítics responsabilitat i altura de mires per incloure el lloguer vacacional dins d’un model turístic de futur, més democràtic, que distribueixi millor els beneficis entre tota la societat, i més sostenible econòmica, social i mediambientalment.

APTUR-Balears demana un procés vertaderament participatiu, en el que no només es convoqui al sector a reunions, sinó que es tenguin en consideració les seves propostes. Haver ignorat l’opinó del sector és un dels motius pels que s’ha arribat a la situació actual. L’associació reclama als partits polítics que mostrin el seu suport als petits propietaris que volen, legítimament, dedicar-se al lloguer turístic, davant les pressions del sector hoteler.

Mentre es convoca la mesa pel Pacte d’Estat, APTUR-Balears dóna per bo que, tal com s’ha aprovat a la modificació de la Llei de Turisme, el lloguer vacacional en edificis plurifamiliars sí és legal. Tenint en compte les darreres declaracions del conseller de Turisme on assegura que amb l’articulat actual de la llei és impossible sancionar als propietaris que facin lloguer turístic a plurifamiliars, APTUR-Balears demana a Biel Barceló que faci explícita aquesta impossibilitat. L’associació considera que és responsabilitat de la conselleria aclarir aquesta qüestió de manera inequívoca per garantir la seguretat jurídica i tranquilitzar a milers de famílies que viuen aquests dies amb màxima preocupació.

APTUR-Balears valora amb escepticisme la proposta  del conseller de Turisme de subsanar les contradiccions de l’articulat amb un decret llei, i exigeix que aquesta modificació es faci de forma immediata, amb un acord real que permeti una posterior ratificació en el Parlament.