News

El document, que signa ADigital, Fevitur, Airbnb, Homeaway, Rentalia, Fotocasa, Pimeco, SpainHolidays, Novasol, Pimem i Aptur, s’entregarà al conseller de Turisme, Biel Barceló. Les associacions demanaran que l’Estat es personi davant una norma que afecta a dues lleis estatals sobre les que la comunitat no hi té cap competència, posteriormente s’estudiarà una demanda davant el Tribunal Constitucional. 

Palma, 28 de septiembre de 2017

Onze associacions o plataformes vinculades al lloguer vacacional han signat i presentat un manifiest per un model de turisme sostenible i responsable a Balears. Un document que s’entregarà al titular de la conselleria de Turisme, Biel Barceló, per reobrir el debat d’una llei que consideren “genera molt de mal a milers de famílies balears que contasen amb uns ingresos procedentes d’aquests lloguers, que els hi serveixen per sustentar la seva economia”, ha declarat el director general d’ADigital, José Luis Zimmermann. 

“La llei ha estat tot el contrari a una regulació, és una prohibició ‘de facto’ amb una moratòria d’efectes inmediats que perjudica a les famílies de classes mitja i baixa”, ha afegit el membre de la junta de Fevitur, Tolo Gomila.

Les associacions i plataformes soliciten una regulació que reculli algunes de les esmenes del sector. Recorden que la Llei de Turisme aprovada el mes de juliol afecta a dues lleis estatals “sobre les que no hi té cap competència i sense cap informe favorable por part de l’Advocacia de l’Estat o la Sindicatura de Comptes”. El camí a seguir, diuen, és sol·licitar  la personació de l’Estat i posteriorment es platejan una demanda davant el Tribunal Constitucional. “Suposarà un cost econòmic i temporal així que prèviament demanarem als diputats del Congrés o del Senat que ens donin suport amb una moció”, ha afegit Gomila.

El president d’Aptur, Joan Miralles, ha criticat que el debat sobre la massificació turística se centri únicament en el lloguer vacacional quan recentment s’ha publicat que un 70% dels hotels tenien sobrepcupació. “El passat mes d’agost només un 15% dels visitants s’allotjaren a un habitatge vacacional. Tot el debat es basa en limitar el lloguer turístic però no es parla de posar límit als hotels i això és el que ha de discutir aquesta comunitat, i això no ho resol la llei”, ha dit.

Miralles ha recordat que la Llei de Turisme es va aprovar sense un procés d’adaptació, cosa que ha causat indignació i preocupació davant una norma ‘mal feta’ i ‘molt complexa’.

Por la seva banda, el president de Pimeco, Bernat Coll, ha recordat que “fa no molts anys” els establiments dels municipis de la part forana tancaven durant els mesos d’estiu. “Avui, mercats i tendes estan plens i això és gràcies al lloguer vacacional”, ha incidit.

L’associació critica l’actitud de la consellera insular de Territori, Mercedes Garrido, qui continuament posposa les successives peticions de reunió per parlar de la zonificació; una actitud que va en consonància amb la de la presidenta del Govern, Francina Armengol, la de l’anterior batle de Palma, José Hila, que han defugit parlar, en tot moment, sobre la regulació del lloguer turístic.

Palma, 26 de setembre de 2017

“El PSIB ha deixat en mans dels seus socis un tema cabdal d’aquesta legislatura”. APTUR-Balears critica que el Partit Socialista de les illes s’hagi posat de perfil davant la regulació del lloguer turístic, una qüestió que afecta a molts ciutadans, que és part del motor econòmic de la comunitat i que a més podria determinar els resultats de les properes eleccions autonòmiques i municipals.

“Ja cridava l’atenció l’absència del partit socialista durant la tramitació legislativa de la famosa llei Frankestein o llei Barceló. El PSIB ha tengut una actitud covard i ara, que tenen la responsabilitat d’actuar i esmenar les errades, segueixen amagant-se” ha expressat Joan Miralles, davant la darrera negativa de la consellera insular de Territori, Mercedes Garrido, per reunir-se amb l’associació per tractar la zonificació.

Des de l’Associació de referència del lloguer turístic recorden que “ara és el moment de clarificar i posar seny a una llei injusta. En canvi, la consellera Garrido, s’entesta en ignorar el sector i no donar la cara davant Aptur.”

Aptur sospita que la manca de diàleg per part del PSIB que ja han exercit tan la presidenta del Govern, Francina Armengol com l’exbatle de Palma, José Hila, té a veure amb la voluntat d’aquesta formació política de prohibir el lloguer turístic. “Sinó no s’enten, ens hem mostrat propositius i col·laboradors, però no volem que ens ingnorin” ha conclòs Miralles.

Palma.09.08.2017.-

La patronal de referència del lloguer vacacional a Baleares, APTUR-Balears, ha sigan avui un conveni amb Solarhome Mallorca. Gràcies a aquest acord, l’empresa de serveis energètics integral aportarà als membres d’APTUR-Balears solucions tècniques per posibilitar l’estalvi en costs energètics i promoure la conscienciació social, econòmica i ambiental en el creixement responsable i sostenible dels habitatges vacacionals.

Solarhome Mallorca, companyia gerenciada per Jaime Sureda i Fausto Oviedo, és una empresa especialitzada en la integració de sistemes de producció i autoconsum energètico a través de fonts renovables, en especial l’energia solar fotovoltàica, així com biomassa, minieòlica i sistemas d’eficiència energètica com la geotèrmia, solar térmica i altres sistemes anàlegs tots ells focalitzats a l’estalvi energètic i el consum elèctric responsable.

Palma. 26.07.2017.-

APTUR-Balears proposa al Consell de Mallorca que el decreixement planejat a sis zones madures, proposat ahir per la consellera de Territori i Infraestructures, Mercedes Garrido, es faci sobre les places hoteleres i no les de lloguer vacacional. Garrido i el conseller de Turisme, Biel Barceló, presentaren ahir un avanç del Pla d’Intervenció en Àmbits Turístics (PIAT), delimitant zones turístiques considerades madures, a on es preveu establir mesures de decreixement.

L’associació de referència del lloguer vacacional vol recordar que, segons dades de l’INE i de l’IBESTAT, el lloguer vacacional només suposa un 15,3% dels turistes a Balears, mentre que el sector hoteler aporta un 66,4% dels visitants. A més, el lloguer vacacional és una opció cada vegada més solicitada pels turistes, per motius de flexibilitat i privacitat, entre d’altres; distribueix millor els ingressos del turisme, tant social com territorialment; i aporta més beneficis a l’oferta bàsica (comerç de proximitat, restauració…)

APTUR-Balears proposa, a més, que els menors de 12 anys i els llits supletoris comencin a computar com plaça turística als establiments hotelers. D’aquesta manera es podria decrèixer en nombre de turistes i, per tant, en pressió humana. En aquests moments, ni els menors de 12 anys ni els llits supletoris compten com plaça en els hotels (sí ho fan en els habitatges de lloguer vacacional) i aquest fet suposa que les places hoteleres ocupades puguin ser més que les declarades.

L’associació reclama, a més, que les places hoteleres que no estiguin en ús tenguin una caducitat, igual que les places de lloguer vacacional i que, quan caduquin, tornin a la bossa de places, amb la possibilitat de poder passar a ser de lloguer vacacional.

Pel que fa als problemes d’habitatge dels treballadors que, durant la temporada d’estiu, venen a Balears a treballar a hotels, APTUR-Balears proposa al sector hoteler que es responsabilitzi del seu allotjament i de la necessitat d’habitatge generada arrel de la seva activitat. Aixímateix,  APTUR-Balears proposa que aquests treballadors siguin allotjats dins places hoteleres, per no contribuir a incrementar els problemes d’habitatge.

Palma. 25.07.2017.- APTUR-Balears ha exigit la convocatòria d’una mesa per un Pacte d’Estat sobre lloguer vacacional, on hi participin Aptur-Balears, PSIB, MÉS, PP, PI i Ciudadanos. L’associació de referència del lloguer vacacional de Balears considera que només amb un Pacte d’Estat es pot arribar a la redacció d’una nova llei, que neixi amb el consens abastament per proporcionar estabilitat al sector. APTUR-Balears demana als partits polítics responsabilitat i altura de mires per incloure el lloguer vacacional dins d’un model turístic de futur, més democràtic, que distribueixi millor els beneficis entre tota la societat, i més sostenible econòmica, social i mediambientalment.

APTUR-Balears demana un procés vertaderament participatiu, en el que no només es convoqui al sector a reunions, sinó que es tenguin en consideració les seves propostes. Haver ignorat l’opinó del sector és un dels motius pels que s’ha arribat a la situació actual. L’associació reclama als partits polítics que mostrin el seu suport als petits propietaris que volen, legítimament, dedicar-se al lloguer turístic, davant les pressions del sector hoteler.

Mentre es convoca la mesa pel Pacte d’Estat, APTUR-Balears dóna per bo que, tal com s’ha aprovat a la modificació de la Llei de Turisme, el lloguer vacacional en edificis plurifamiliars sí és legal. Tenint en compte les darreres declaracions del conseller de Turisme on assegura que amb l’articulat actual de la llei és impossible sancionar als propietaris que facin lloguer turístic a plurifamiliars, APTUR-Balears demana a Biel Barceló que faci explícita aquesta impossibilitat. L’associació considera que és responsabilitat de la conselleria aclarir aquesta qüestió de manera inequívoca per garantir la seguretat jurídica i tranquilitzar a milers de famílies que viuen aquests dies amb màxima preocupació.

APTUR-Balears valora amb escepticisme la proposta  del conseller de Turisme de subsanar les contradiccions de l’articulat amb un decret llei, i exigeix que aquesta modificació es faci de forma immediata, amb un acord real que permeti una posterior ratificació en el Parlament.

APTUR-Balears (Associació d’Apartaments i Habitatges de Lloguer de Temporada de Balears) adverteix que la Llei de Lloguer Vacacional ofereix dubtes seriosos sobre si es poden llogar o no els habitatges plurifamiliars. Exigeixen al vicepresident del Govern i responsable de Turisme, Biel Barceló, que aclareixi mitjançant un comunicat quina serà l’aplicació real de la llei. I van més lluny: demanen la seva dimissió. El propi Barceló ha responsabilitzat a Podem del resultat de la llei, assumeix que alguns punts de la llei han quedat poc clars i s’haurien de desenvolupar més endavant. En el PSIB reconeixen que serà necessari un “anàlisis jurídic” de la llei.

APTUR-Balears considera que la Llei de Turisme és un engany als ciutadans i que representa una victòria dels grans sobre els petits​​

Palma. 18.07.2017.- APTUR-Balears ha demanat la dimissió al conseller de Turisme, Biel Barceló, després de l’aprovació avui de la nova Llei de Turisme, que ha deixat fora la possibilitat del lloguer vacacional a habitatges plurifamiliars. Joan Miralles, president d’Aptur-Balears, ha manifestat que “això suposa una nova vistòria dels grans sobre els petits, i demostra que a aquest Govern i als qui li donen suport els ha faltat valor per fer polítiques que beneficiïn als ciutadans. El lloguer vacacional proposa un canvi de model que permet una democratizació dels beneficis del turisme, que fins ara només han arribat als grans propietaris i hotelers”.

L’exclusió dels plurifamiliars d’aquesta nova llei suposa, a més, “una pèrdua de temps i un engany als ciutadans per part dels partits que formen part del Govern, que s’havien compromés a regular el lloguer vacacional en aquest tipus d’habitatges, per acabar amb l’agravi comparatiu que va crear la llei Bauzá”, ha assegurat Miralles. “Amb aquesta nova llei, bàsicament no hi haurà més canvi respecte a l’anterior que l’increment de les restriccions i de les multes”.

APTUR-Balears recorda que l’exclussió dels plurifamiliars deixa fora no només als pisos de Palma, també a tots aquells que hi ha a zones turístiques, que estan concebuts específicament com vacacionals. Tampoc aquests habitatges es podran llogar, cosa que significa que es deixa fora al 50% de l’oferta total del  lloguer vacacional de Balears, perjudicant a milers de famílies, a l’oferta bàsica i a Balears com destí turístic. APTUR-Balears, a més, critica les limitacions imposades als habitatges unifamiliars, que impedeixen que un mateix propietari pugui comercialitzar més de dos habitatges.

L’associació de referència del lloguer vacacional anuncia que, a partir d’ara, estudiarà tot tipus d’accions o recursos legals i judicials inclosa, si correspon, la via penal, per revocar els punts d’aquesta llei que envaeix altres lleis estatals o europees, com la Ley de Propiedad Horizontal o la Ley de Arrendamientos Urbanos.

APTUR-Balears, d’altra banda, denuncia que l’aprovació d’aquesta llei suposa una moratòria, ja que fins que no hi hagi una zonificació ni PIATS no se sabrà qui podrá i qui no podrá llogar, generant una situació d’inseguretat jurídica. Podria passar més d’un any fins que es resolgui aquesta situació. Per això, l’associació exigeix que les zonificaciones es facin en un termini de dos mesos.

Avui dematí APTUR-Balears s’ha concentrat davant el Parlament per llegir el manifest de suport al lloguer vacacional signat per més d’una veintena d’entitats i organizacions, que representen una bona part del teixit productiu de Balears. Joan Miralles, president d’APTUR-Balears, ha llegit el manifest rodejat d’un nodrit grup de socis. Finalment, la Junta Directiva d’APTUR-Balears ha fet entrega dels suports rebuts al Conseller de Turisme, Biel Barceló, remarcant la importància del lloguer vacacional per a milers de famílies de Balears, així com pel conjunt del teixit productiu, especialment l’oferta bàsica (comerç de proximitat, restauració, etc) i el producte local.

El manifest “Per un turisme de qualitat i de tots” ha estat signat per PIMEM (Federació de la Petita i Mitjana Empresa de Mallorca), PIMECO (Associació del Petit i Mitjà Comerç de Mallorca), ACOTUR (Associació de Comerciants i Empreses de Serveis Turístics de Mallorca), Mercat Municipal de Santa Catalina,  Mercat Municipal de Pere Garau, Mercat Municipal de l’Olivar, Mercat d’Inca, AMAT (Associació Mallorquina d’Atraccions Turístiques), ABONE (Associació Balear d’Oci Nocturn i Entreteniment), l’Associació de Petits Cellers de les Illes Balears, l’Associació de Forners i Pastissers de les Illes Balears, Coanegra (cooperativa de agricultors i consumidors de productes ecològics), Mallorca Verda (cooperativa especialitzada en productes tradicionals) l’Associació de Fabricants de Begudes Refrescants de les Illes Balears, Sa Llubinera (productes tradicionals mallorquins), el Col·legi Oficial de Titulats Mercantils i Empresarials de les Illes Balears i l’Associació de Corredors i Correduries d’Assegurances de les Illes Balears.

El manifest “Per un turisme de qualitat i de tots” defensa que el lloguer vacacional és una ajuda al desenvolupament local de zones que no haurien pogut tenir l’oportunitat d’accedir als ingressos generats pel turisme amb l’oferta d’allotjament tradicional.

APTUR-Balears considera, a través del manifest, que el lloguer vacacional és un model d’allotjament complementari en el que és  l’usuari final qui decideix basant-se en arguments de privacitat i flexibilitat. D’altra banda, destaca que el lloguer vacacional és més transversal des del punt de vista del repartiment dels beneficis del turisme entre l’oferta complementària i que ajuda a reduir l’estacionalitat.

L’associació d’Apartaments i Habitatges de Lloguer de Temporada de Balears (Aptur) ha nomenat Maria Gibert nova gerent de l’organització per reforzar la seva capacitat de resposta  “als reptes que genera la nova legislació”.

Segons informa Aptur en un comunicat, el seu carácter d’ “associació de referència del lloguer vacacional” fa que sigui precís “enfortir” l’estructura de l’entitat.

Maria Gibert es llicenciada en Ciències Polítiques i de l’Administració per la Universitat Autònoma de Barcelona, i s’ha especializat en la gestió d’organitzacions i en les relacions entre sectors econòmics i polítics, segons l’associació.

Palma. 01.07.2017.-

APTUR-Balears demana sentit común a Antoni Noguera, nou batle de Palma, amb la futura zonificació del lloguer vacacional a Ciutat. En referència a les darreres declaracions del nou batle, on torna a culpar al lloguer vacacional dels problemes d’accés a l’habitatge, limitant aquesta activitat a l’habitatge habitual i només durant determinats mesos a l’any, APTUR-Balears adverteix que:

– Aquesta mesura només servirà perquè el lloguer vacacional es limiti i concentri en els besos d’estiu, cosa que perjudicarà a la desestacionalizació del turisme, el comerç de proximitat, la restauració i altres serveis que es beneficien de  l’allargament de la temporada.

– El lloguer vacacional no és la principal causa de l’augment del preu de l’habitatge. A aquest incrementó hi influeixen de manera més significativa altres factors, com la gran quantitat d’habitatges buits, la restricció del crèdit per part dels bancs que ha obligat a molts ciudadans a lloguer en lloc de comprar, o la millora de l’economia.

– Els problemes d’habitatge s’han de combatre amb una política activa d’habitatge social, en lloc d’amb una política restrictiva cap a altres sectors.

– Els anuncis del nou batle sobre la limitació del lloguer vacacional, sense haver pactat res concreta amb els seus socis de govern municipal, no deixan de ser una mesura intimidatòria cap als ciutadans de Palma. Especialment tenint en compre que el nou regidor d’Urbanisme, José Hila, ha manifestat reiteradament una postura contrària a la del nou batle en aquest aspecte.

Una vegada que el Parlament aprovi la nova Llei de Turisme seran els consells insulars i l’Ajuntament de Palma els que tendran que fer la zonificació que estableixi els llocs on es pot desenvolupar el lloguer vacacional. En aquest sentir, l’associació de referència del lloguer vacacional a les Illes Balears demana al nou batle una mesa de negociació, sense dogmatismes ni prejuicis, on s’escolti la veu dels palmesans que defensen el lloguer vacacional.

Sis entitats relacionades amb el sector primari i els productes derivats locals han signat avui el manifest d’APTUR-Balears a favor del lloguer vacacional. Es tracta de l’Associació de Petits Cellers de les Illes Balears, l’Associació de Forners i Pastissers de les Illes Balears, Coanegra (cooperativa d’agricultors i consumidors de productes ecològics), Mallorca Verda (cooperativa especialitzada en productes tradicionals), l’Associació de Fabricants de Begudes Refrescants de les Illes Balears i Sa Llubinera (productes tradicionals mallorquins).

El vicepresident d’APTUR-Balears, Antoni Serra, ha destacat que “l’activitat turística hauria d’estimular l’activitat d’altres sectors, especialmente de l’alimentari, que és part de la imatge de Balears”. En aquest sentit, ha remarcat que “el lloguer vacacional té un efecte multiplicador a l’economia de diversos sectors”.

Magdalena Mayol, membre de Mallorca Verda, ha assegurat que donen suport al manifest d’APTUR-Balears perquè estan convençuts  que “aquest tipus de turisme és el que compra els productes locals” i ha reconegut que “els primera que es varen  interessar pels nostres productes han estat els turistes”.

Biel Canyelles, de la cooperativa de productes ecològics Coanegra, ha confirmat les paraules de Mayol, y ha afegit que el “turisme de llogur pot donar molta surtida als nostres productes i fer reviure l’economia agrària de Mallorca”.

En representació de l’Associació de Fabricants de Begudes Refrescants de les Illes Balears ha signat el manifest Marcos Cañavate, que ha insistit en la importància del lloguer vacacional “per afavorir l’economia circular”, així com la importancia d’aquest sector en una millor distribució dels ingressos procedents del turisme.

El manifesto “Per un turisme de qualitat i de tots” defensa que el lloguer vacacional és una ajuda al desenvolupament local de zones que no haurien pogut tenir l’oportunitat d’accedir als ingressos generats pel turisme amb l’oferta d’allotjament tradicional.

APTUR-Balears considera, a través del manifest, que el lloguer vacacional és un model d’allotjament complementari on és l’usuari final qui decideix, basant-se en arguments de privacitat i flexibilitat. D’altar banda, destaca que el lloguer vacacional és més transversal des del punt de vista del repartiment dels beneficis del turisme entre l’oferta complementària i que ajuda a reduir l’estacionalitat.

Finalment, el manifest argumenta la necessitat que el lloguer vacacional sigui una oferta reglada, basada en els principis del lliure comerç de productes i serveis, on les administracions han de fiscalitzar el compliment de les obligacions impositives.

La firma d’avui és part de la campanya iniciada per APTUR-Balears per fer explícit el gran suport social que té aquesta modalitat d’allotjament entre la població balear.