La patronal de lloguer turístic demana que la modalitat de 60 dies estigui al marge del comput en el  sostre de places

21 de gener de 2018

Davant la presentació de la futura zonificació per Mallorca, Aptur Balears considera que lla zonificació presentada pel Consell Insular de Mallorca condemna a l’empobriment a les zones declarades com a saturades. En aquest sentit, cal recordar que alguns d’aquests nuclis com per exemple Pollença, Alcúdia, Santanyí, Ses Salines o Sóller, han estat destins fins ara de qualitat i aquesta zonificació provocarà l’empobriment econòmic de la zona ja que se’n veurà afectada també la oferta complementària (comerç i restauració principalment), a més d’un decreixement real de les places ja existents.

En aquest sentit, Joan Miralles, President de l’associació ha volgut destacar que “aquest municipis són d’alta demanda turístico-residencial, per la qual cosa és d’esperar que els habitatges que no es puguin regularitzar acabin en mans del turisme residencial, descapitalitzant la classe mitja mallorquina”.

Des de l’asssociació de referència del lloguer turístic també es vol recordar que la modalitat de lloguer de 60 dies en vivenda habitual hauria d’estar exenta del comput en el sostre de places, ja que el govern admet aquesta possibilitat com a incentiu a l’economia  col·laborativa.

“Així i tot, no podem obviar que el fet de que l’aprovació definitiva de la zonificació es produeixi abans de començar la temporada alta, permetrà a alguns sol·licitar places i no perdran totalment la propera temporada” ha afegit Miralles.

El President de la Federació espanyola d’associacions de vivendes i apartaments turístics serà Tolo Gomila, vicepresitent segon de la patronal balear.

17 de gener de 2018

Tolo Gomila ha estat elegit per unanimitat president de Fevitur durant l’assemblea general de socis celebrada avui a Madrid. Així, Gomila ostentarà el càrrec els propers 4 anys “assumeixo el repte amb il·lusió i em centraré en 4 valors fonamentals: la professionalitat, la responsabilitat, la qualitat i la innovació, valors que sempre han regit qualsevol de les meves iniciatives” ha declarat Gomila.

Després de la seva elecció, Gomila ha manifestat que “les vivendes turístiques vacacionals suposen un actor importantíssim en la generació de PIB i riquesa per als ciutadans, les seves especials característiques permeten que els ingressos generats per l’activitat arribin d’una forma més homogènia a la societat, ajuda clarament a la des- estacionalització de la destinació i per la seva tipologia de turista, principalment famílies, ha suposat un clar exponent de desenvolupament en nueestra comunitat autònoma en temporada baixa. De fet a Balears suposen un avantatge competitiu molt important enfront de destinacions turístiques competidors de la Mediterrània que per raons de seguretat i situació geo-política no són elegits pels turistes que ens visiten “.

En clau estatal, el nou president de Fevitur ha declarat que “en aquests propers anys correspon donar suport a l’Administració en desenvolupar Legislacions que basades en, criteris de: fiscalitat (l’article 54 de la Llei general de Tributs va en aquest sentit) i qualitat situïn aquesta oferta com un oferta normalitzada, en resum una baula més dins de la cadena de valor que significa el Turisme “.

Pel que fa a Balears, Tolo Gomila ha volgut deixar clar que “la Llei aprovada recentment 6/2017 i batejada com” Frankestein “pel Conseller és un clar exemple d’una Llei que sobre un suposat d’obrir el Turisme per a tothom és una prohibició de facto , i per desgràcia té com a denominador en comú un Govern amb 6 partits polítics diferents, d’ideologia molt diferent, amb interessos molt diversos “.

“El camí que queda per davant ara no és més que tractar de millorar la Llei amb un diàleg constructiu amb el Govern i esperar a les resolucions judicials que puguin venir des de Brussel·les” ha conclòs Gomila.

El lloguer vacacional suposa només el 15,3% dels turistes de les Illes Balears, mentre que el turisme hoteles en suposa el 66,4%​

El lloguer vacacional és el responsable només del 7,3% de la pressió demográfica a Baleares durant el mes d’agost, el de major afluència de turistes

Els allotjaments de no mercat (segones residències en propietat, habitatges de familiars o amics i similars) aporten més turistes (16,2%) que el lloguer vacacional

Palma. 14.07.2017.- APTUR-Balears ha presentat avui un exhaustiu informe amb dades procedents de l’IBESTAT (Institut Balear d’Estadística) i l’INE (Institut Nacional d’Estadística), que demostra que el lloguer vacacional suposa només el 15,3% del nombre de turistes que venen a Balears, en comparació amb el 66,4% que suposa el sector hoteler. Aquestes dades posen al descobert les falàcies vessades per aquells que culpen al lloguer vacacional, en exclusiva, de l’anomenada massificació a Balears.

Les dades recopilades per APTUR-Balears procedeixen de fonts públiques de probada solvència, com l’IBESTAT i l’INE, a través de FRONTUR (Enquesta de Moviments Turístics a Fronteres), EGATUR (Enquesta de despesa turística) i l’Enquesta de Turisme als Residents. Les enquestas de FRONTUR i EGATUR es realitzen a turistes en els aeroports, sobre una base de 37.509 persones i proporcionen una imatge bastant aproximada de la realitat.​

Així, el mes d’agost de 2016 el total de turistes que visitaren Balears fou de 2.738.162. D’aquests, 418.220 s’allotjaren a habitatges vacacional (donats i no donas d’alta), cosa que suposa un 15,3% sobre el total. Els turistes allotjats a hotels i/o similars ascendeix a 1.819.440 (un 66,4%). Una dada significativa és la d’aquells que foren a una casa en propietat, en gran part construit pel nomenat turisme residencial o extrangers que han comprat una segona residència a Baleares: la xifra ascendeix a 160.714 el mes d’agost de 2016, cosa que representa un 5,9% del total del número de turistes. Finalment, 250.819 persones s’allotjaren a cases de familiars o amics (9,2%) i a altres allotjaments no de mercat: multipropietat, intercanvi d’habitatges, caravanes fora de càmpings, etc. (1,1%). Això suposa que els allotjaments de no mercat suposen més turistes (16%) que el lloguer vacacional (15,3%).

Pel que fa al número de pernoctacions, el 60,4% d’elles es produeixen a estableciments hotelers, mentre que només un 17,3% es produix en lloguer vacacional. Per analitzar la prsesió demogràfica global a Baleares en el mes de major ocupació, l’agost, l’informe d’APTUR-Balears té en compte tant la població resident com els turistes. Aquest anàlisis demostra que el lloguer vacacional és responsable només del 7,3% de la pressió demogràfica de Balears durant un dia del mes d’agost, en comparació amb el 22,80% del sector hoteler.

L’associació de referència del lloguer vacacional a Baleares conclou que, com demostren les dades, el sector hoteler és el principal responsable del volumen de turistes. “El plantejament que, per frenar l’anomenada massificació, s’ha de tallar el camí al darrer en arribar, és a decir, a la gent normal que lloga els seis habitables, es sesgat i suposa una defensa dels interessos del sector hoteler, amb privilegis que vienen de lluny. Suposa, a més, un intent d’evitar la democratització del turisme i una millor distribució territorial i social dels ingressos que procediesen d’ell”.

​APTUR-Balears centra l’informe en el número de turistes, en lloc del número de places, ja que assegura que “centrar el debat en el número de places en lloc de en el número de turistes beneficia, una vegada més, al sector hoteler, i proporciona dades no reals de cara a l’anàlisis del volumen de turistes: mentres que en un hotel l’ocupació total podria suposar, de fet, més persones allotjades que las places oficials, en el lloguer vacacional una ocupació total podria representar menys persones que les places comtabilitzadas”. Així, “les places turístiques hoteleres tendeixxen a ocupar-se plenamente i fins i tot augmentar sobre les places declarades, ja que no es comtabilitzen com plaça als menors de 12 anys ni els llits supletoris i, en conshqüència ens podem trobar amb que la xifra de les places reals que s’ocupan a els hotels siguin, en alguna casos, superiors a la comtabilitzada oficialment. D’altra banda, en el lloguer vacacional es comtabilitzan totes les places oficial d’habitatge, tot i que no siguin ocupades plenament”.