News

Palma. 27.05.2017.-

APTUR-Balears, l’associación de referencia del lloguer vacacional a Baleares, considera que l’estudi que publica avui Terraferida amb dades de lloguer turístic de les plataformes Airbnb i Homeaway torna a ser poc rigorós sobre aquest sector a Baleares.

La primera incorrección d’aquest informe té a veure amb la duplicitat de dades. D’una banda, les dades sobre Homeaway són incorrectes ja que hi ha moltes propietats duplicades, degut a que molts propietaris treballan amb dues empreses comercialitzadores i moltes d’ellas s’anuncien a Homeaway. I no només això, sinó que majoritàriament les propietats d’Airbnb i Homeaway estan duplicades a les dues plataformes i, per tant, no es poden considerar dades reals de l’oferta total del lloguer vacacional a Baleares. Per exemple, ningú s’atreviria a sumar les dades d’Expedia i de Booking per calcular el número d’hotels que hi ha a Balears. En el cas del lloguer vacacional és igual. Simplement fent una rápida recerca a Homeaway hem detectat aquestes propietats sobre les que hi ha més d’un anunció publicat. Això invalida les xifres proporcionades per Terraferida.

Terraferida torna a confondre comercialitzadors amb propietaris per fer creure que hi ha grans magnats del lloguer vacacional, envers de petits  propietaris, que és la realitat. Les comercialitzadores no són propietàries sinó que són empreses que ajuden als propietaris a poder llogar. El seu paper és clau per l’economia balear perque els propietaris particulars, que no són professionals del lloguer, sovint tenen dificultats per gestionar el lloguer dels seis habitatges per qüestions de disponibilitat, idiomes, gestió informàtica, atenció als turistes a la destinació, etc. Les comercialitzadores els ofereixen aquest servei.

Finalment, Airbnb i Homeaway no guanyen les quantitats que assegura Terraferida. Aquestes quantitats són abonades als petits propietaris de Balears. Les plataformes comercialitzadores facturen una comissió per la intermediació. En el caso d’Airbnb aquesta comissió està entre el 3% i el 8%. Homeaway funciona amb anuncis de pagament que valen uns 220 euros l’any, o amb l’oció d’una comissió del 5% al propietari. APTUR-Balears aclara a Terraferida que aquestes plataformes són intermediàries que actuen legalment i que fan els enviaments de les quantitates cobrades a través de transferència bancària, cosa que fa possible veure els moviments i és favorable per evitar el frau fiscal.

APTUR-Balears fa una crida al Govern per treure endavant una regulació del lloguer turístic amb sentit comú, que permite el desenvolupament amb normalitat d’una activitat de gran importància per l’economia de Balears i que suposi uns importants ingressos pels petits propietaris, l’oferta bàsica i les arques públiques.